Down Payment Assistance Loan

Down Payment Assistance Loan is een uitgestelde tweede lening voor huizenkopers in Portland, Oregon. Portland Housing Bureau's Down Payment Assistance Loan provides up to $100,000 as a 0% interest, deferred-payment second mortgage to first-time homebuyers purchasing a home within the City of Portland. Administered through partner agencies (Portland Housing Center, Hacienda CDC, NAYA, African American Alliance for Homeownership, Proud Ground). The N/NE Preference Policy gives priority to applicants with generational ties to displaced North/Northeast Portland communities. Up to $100,000 in down payment and closing cost assistance as a 0% interest deferred-payment second mortgage. Loan is repaid upon sale, refinance, transfer, or when the home is no longer owner-occupied. Funds prioritized for buyers in N/NE Portland Preference Policy areas. De financiering komt van City, TIF en HOME.

Down Payment Assistance Loan is uitgesteld, dus er hoeft niets betaald te worden tot het huis wordt verkocht of geherfinancierd, of de eerste hypotheek is afgelost. Terugbetaling wordt in gang gezet door Sale, transfer, refinance (without subordination), or property no longer owner-occupied en full principal due (deferred). De hulp wordt ingeschreven met rangorde 2nd Lien. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Down Payment Assistance Loan staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: N/NE Preference Policy applicants may be exempt from first-time-homebuyer requirement. Over krediet zegt het programma: Typically 640 minimum FICO; some partner agencies may accept 620. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via HUD-approved housing counseling agencies including Portland Housing Center, Hacienda CDC, Native American Youth and Family Center (NAYA), African American Alliance for Homeownership, Proud Ground. Woonplaatsvereiste: Property must be located within City of Portland limits. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. citizen or qualified non-citizen. Must work with a PHB-approved homeownership counseling/education agency (the 'partner agency') that delivers DPA. Pre-purchase homebuyer education required. Property must be located within Portland city limits. N/NE Preference Policy applicants receive priority. Borrower contribution and reserves requirements apply per partner agency.

Down Payment Assistance Loan beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Household income at or below 80% Area Median Income (AMI) for Portland-Vancouver-Hillsboro MSA. 2025-2026 80% AMI: 1-person $63,650; 2-person $72,750; 3-person $81,850; 4-person $90,900; 5-person $98,200. Higher tier for some partner-agency programs allows up to 100% AMI ($163,812 for larger households). De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Down Payment Assistance Loan begrenst de koopprijs als volgt: Set by partner agency / PHB underwriting; typically aligned with FHA loan limits or Portland market value. Toegestane woningtypen zijn onder meer 1-unit single-family, condominium, townhome, attached PUD en some partner agencies allow 2-4 unit owner-occupied. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn niet toegestaan.

Down Payment Assistance Loan is er voor huizenkopers die kopen in Portland, Oregon. Het programma richt zich op specifieke gebieden: N/NE Portland Preference Policy area (census tracts in N/NE Portland with history of displacement).

Aanvragen voor Down Payment Assistance Loan lopen via de instantie die het programma uitvoert, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Application through PHB partner agency; funds reserved upon counseling completion and pre-approval. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.