First-Time Homebuyer Fund

First-Time Homebuyer Fund is een subsidie voor huizenkopers in Philadelphia, Pennsylvania. The Mt. Airy First-Time Homebuyer Fund is a neighborhood-targeted down-payment and closing-cost grant administered by the Mt. Airy Community Development Corporation. The Fund provides up to $10,000 in non-repayable grant assistance to first-time homebuyers purchasing a primary residence in the Mt. Airy neighborhood of Philadelphia. The program is funded by philanthropic contributions, foundation grants, and Philadelphia Housing Trust Fund pass-through dollars and is designed to attract owner-occupant buyers to Mt. Airy and stabilize neighborhood homeownership in a CDC-led revitalization strategy. Mt. Airy CDC layers this grant with the City of Philadelphia's Philly First Home program and PHFA programs to maximize buyer assistance. Up to $10,000 in down-payment and closing-cost assistance for first-time homebuyers purchasing a primary residence in the Mt. Airy neighborhood of Philadelphia (zip codes 19119 / 19150 and adjacent). Provided as a non-repayable grant funded by Mt. Airy CDC philanthropic contributions, foundation grants, and Philadelphia Housing Trust Fund pass-through. Designed to attract owner-occupant buyers to Mt. Airy and stabilize neighborhood homeownership. De financiering komt van Local Affordable Housing Trust Fund, Philanthropic, Foundation en Local Government.

First-Time Homebuyer Fund is opgezet als subsidie, dus het wordt niet terugbetaald. Terugbetaling wordt in gang gezet door Non-repayable grant subject to recapture if the buyer fails to occupy as primary residence during the grant retention period (typically 3-5 years). De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

First-Time Homebuyer Fund staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: First-time homebuyer (no ownership of principal residence in prior 3 years). Over krediet zegt het programma: Underwriting follows first-mortgage product; no published Mt. Airy CDC credit floor. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via HUD-approved housing counseling agencies serving Philadelphia (commonly Mt. Airy CDC's own program or Clarifi); pre-purchase 8-hour education certificate required. Woonplaatsvereiste: Property must be located within the Mt. Airy CDC service area (Mt. Airy neighborhood of Philadelphia, primarily zip codes 19119 / 19150) and occupied as primary residence for the grant retention period. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. citizen or eligible non-citizen. Buyer must be a first-time homebuyer (no ownership of principal residence in prior 3 years), purchase a primary residence within the Mt. Airy CDC service area (Mt. Airy neighborhood of Philadelphia), complete pre-purchase counseling and 8-hour homebuyer education, and remain in the home as primary residence for the grant retention period. Household income approximately $62,500 (1-person, ~80% AMI) up to $110,700 (8-person, ~120% Philadelphia MSA AMI). Property must meet basic habitability standards.

First-Time Homebuyer Fund beperkt het huishoudinkomen tot 120% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Household income approximately $62,500 (1-person at ~80% AMI) up to $110,700 (8-person at ~120% Philadelphia-Camden-Wilmington MSA AMI). Limits updated annually. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Het programma noemt een maximale huishoudgrootte van 8. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

First-Time Homebuyer Fund begrenst de koopprijs als volgt: Tracks Mt. Airy CDC underwriting guidelines and Philadelphia neighborhood comps. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single-family detached, Townhouse, Rowhouse, Condominium en 2-4 unit (owner-occupied). Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn niet toegestaan.

First-Time Homebuyer Fund is er voor huizenkopers die kopen in Philadelphia, Pennsylvania. Het programma richt zich op specifieke gebieden: Mt. Airy neighborhood of Philadelphia, PA (zip codes 19119, 19150, and adjacent within the Mt. Airy CDC service area).

Aanvragen voor First-Time Homebuyer Fund lopen via de instantie die het programma uitvoert, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via First-come, first-served subject to annual Mt. Airy CDC fundraising and program allocation. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.