Lackawanna County Homebuyer Program

Lackawanna County Homebuyer Program is een uitgestelde tweede lening voor huizenkopers in Lackawanna County, Pennsylvania. The Lackawanna County Homebuyer Program is administered by NeighborWorks Northeastern Pennsylvania on behalf of Lackawanna County's HUD HOME and CDBG entitlement allocations. It provides up to $10,000 in down-payment and closing-cost assistance to first-time homebuyers purchasing primary residences in Lackawanna County, PA outside the City of Scranton. Assistance is a 0% interest deferred / forgivable second mortgage with a 5-year affordability period. Up to $10,000 in down-payment and closing-cost assistance for first-time homebuyers purchasing a primary residence in Lackawanna County (excluding the City of Scranton, which has its own program). Provided as a 0% interest deferred / forgivable second mortgage funded through Lackawanna County HUD HOME / CDBG pass-through dollars and administered by Neighborworks Northeastern PA. Forgiven over a 5-year affordability period. De financiering komt van HOME, CDBG, Federal en Local Government.

Lackawanna County Homebuyer Program wordt na 5 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door Forgiven pro-rata over a 5-year affordability period en balance due if buyer sells, refinances with cash-out, transfers title, or ceases primary-residence status during the affordability period. De hulp wordt ingeschreven met rangorde 2. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Lackawanna County Homebuyer Program staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: First-time homebuyer (no ownership of principal residence in prior 3 years). Over krediet zegt het programma: Underwriting follows first-mortgage product; Neighborworks NEPA counsels borrowers with credit scores in the 600s. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via Neighborworks Northeastern PA (HUD-approved housing counseling agency) - pre-purchase 8-hour homebuyer education and one-on-one counseling required. Woonplaatsvereiste: Property must be located within Lackawanna County, PA (outside Scranton city limits) and occupied as the buyer's primary residence for the 5-year affordability period. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. citizen or eligible non-citizen permitted by HUD HOME / CDBG rules. Buyer must be a first-time homebuyer (no ownership of principal residence in prior 3 years), purchase a primary residence in Lackawanna County (outside Scranton city limits), and complete Neighborworks NEPA pre-purchase counseling. Household income between approximately $17,600 (very-low / extremely-low set-asides) and $88,400 (8-person at 80% Scranton-Wilkes-Barre MSA AMI). Property must pass HUD HQS / lead-based paint inspection. 5-year affordability period applies; lien forgiven pro-rata.

Lackawanna County Homebuyer Program beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Household income approximately $17,600 (extremely-low / very-low set-asides) up to $88,400 (8-person at 80% Scranton-Wilkes-Barre MSA AMI). Limits updated annually by HUD. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Het programma noemt een maximale huishoudgrootte van 8. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Lackawanna County Homebuyer Program begrenst de koopprijs als volgt: Tracks HUD HOME 95% area median purchase price for Lackawanna County. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single-family detached, Townhouse, Condominium en 2-4 unit (owner-occupied). Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn niet toegestaan.

Lackawanna County Homebuyer Program is er voor huizenkopers die kopen in Lackawanna County, Pennsylvania.

Aanvragen voor Lackawanna County Homebuyer Program lopen via de instantie die het programma uitvoert, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via First-come, first-served subject to Lackawanna County annual HUD HOME / CDBG allocation; applications submitted through Neighborworks NEPA. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.