Northampton County First-Time Homebuyer Program

Northampton County First-Time Homebuyer Program is een kwijtscheldbare lening voor huizenkopers in Northampton County, Pennsylvania, uitgevoerd door Northampton County Department of Community & Economic Development. Provides income-eligible first-time buyers up to $10,000 toward purchase and closing costs as a zero-interest subordinated mortgage, forgiven 20%/year and fully forgiven after five years of owner-occupancy. Buyers use a partner lender, complete HUD counseling, and earn no more than 80% of Lehigh Valley AMI. Up to $10,000 forgivable subordinate loan. Zero interest, no monthly payments. 20% forgiven per year, fully forgiven after 5 years. Pairs with HOOP and First Front Door. Up to 4 units eligible. De financiering komt van Northampton County Affordable Housing Program.

Northampton County First-Time Homebuyer Program biedt tot $10,000 aan hulp. Eigen bijdrage van de huizenkoper: Minimum 1.5% of purchase price from own assets (in deposit account 3+ months or cash on hand); at settlement liquid assets may not exceed 3% of purchase price. Het programma kan worden gecombineerd met andere hulp, volgens de regels van elk. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: Northampton County Department of Community & Economic Development bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

Northampton County First-Time Homebuyer Program wordt na 5 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door 20% forgiven per year; fully forgiven after 5 years. Unforgiven balance repaid if sold or transferred within 5 years. De hulp wordt ingeschreven met rangorde Second (subordinate to fixed-rate first mortgages only). De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Northampton County First-Time Homebuyer Program staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: First-time homebuyer OR has not owned a home for at least three years. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via Half-day HUD homebuyer education. Approved: Community Action Lehigh Valley (610-691-5620), Neighborhood Housing Services (610-372-8433). Woonplaatsvereiste: Home purchased must be in Northampton County. Apply through a county partner lender (not open to all lenders). All-household-member income counts; FY2024 HUD limits in current handbook (verify annual update). Loan cap raised $5,000->$10,000 in 2023. Verified via official 2024 program brochure/handbook PDF; no published min credit score or DTI.

Northampton County First-Time Homebuyer Program beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. FY2024 HUD limits (all household members): 1 $55,100; 2 $62,950; 3 $70,800; 4 $78,650; 5 $84,950; 6 $91,250; 7 $97,550; 8 $103,850. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Northampton County First-Time Homebuyer Program begrenst de koopprijs als volgt: No fixed cap; assistance limited to gap between lender commitment and borrower ability, up to $10,000. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single Family en 2-4 Unit.

Northampton County First-Time Homebuyer Program is er voor huizenkopers die kopen in Northampton County, Pennsylvania.

Aanvragen voor Northampton County First-Time Homebuyer Program lopen via Northampton County Department of Community & Economic Development, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Accepted year-round through partner lender; lender submits to NCDCED at least 14 days before closing. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.