Upper Darby Township First Time Homebuyer Program

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program is een kwijtscheldbare lening voor huizenkopers in Upper Darby, Pennsylvania, uitgevoerd door Upper Darby Township Department of Community & Economic Development (counseling/intake via Media Fellowship House). Upper Darby Township's First Time Homebuyer Program provides up to $20,000 in down payment and/or closing cost assistance to low- and moderate-income first-time buyers purchasing a single-family principal residence within the Township. Assistance is a 0% interest forgiveness loan secured by a second mortgage, with 20% forgiven each year and full forgiveness after 5 years. The program is funded with federal CDBG and HOME funds and requires homebuyer counseling, a $1,000 minimum buyer contribution, and a 620+ credit score. Up to $20,000 in DPA/closing cost help. 0% interest, no monthly payments. Fully forgiven after 5 years (20%/year). Gift and seller funds allowed toward minimum contribution. New construction eligible. De financiering komt van Federal CDBG and HOME Investment Partnerships Program funds.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program biedt tot $20,000 aan hulp. Eigen bijdrage van de huizenkoper: Buyer must contribute a minimum of $1,000 of their own funds. Seller contributions and gift funds may be applied toward the minimum. Het programma kan worden gecombineerd met andere hulp, volgens de regels van elk. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: Upper Darby Township Department of Community & Economic Development (counseling/intake via Media Fellowship House) bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program wordt na 5 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door Sale or transfer of the property, change in owner-occupancy status, default of first mortgage, or delinquency of any taxes/obligations owed during the 5-year period of affordability (pro-rated repayment). De hulp wordt ingeschreven met rangorde Second mortgage (subordinate only to the primary lender). De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: Households that owned a home within the past 3 years may qualify if they meet HUD's definition of a displaced homemaker or single parent. Het programma noemt een minimale kredietscore van 620. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via Minimum 8 hours of pre-purchase homeownership education/counseling by a Program/HUD-approved agency, within 12 months prior to purchase (e.g., Media Fellowship House). Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. citizen or permanent resident alien with a minimum of 5 years continual residency. LOAN TERM / period of affordability is 5 years (or the term of a HUD-insured first mortgage if FHA-financed). First mortgage must be fixed-rate; ARM/balloon/interest-only loans prohibited. Full application due at least 3 weeks before settlement. GAP: program does not publish an annual funding cap.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. FY2025 limits (gross income of all deed holders and residents): 1 person $66,850; 2 $76,400; 3 $85,950; 4 $95,500; 5 $103,150; 6 $110,800; 7 $118,450; 8 $126,100. Uses HUD Part 5 (24 CFR 5.609) annual income definition; updated annually by HUD. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Het programma noemt een maximale huishoudgrootte van 8. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program stelt de koopprijs op maximaal $304,000. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single Family, Row home en Twin. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn niet toegestaan.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program is er voor huizenkopers die kopen in Upper Darby, Pennsylvania.

Aanvragen voor Upper Darby Township First Time Homebuyer Program lopen via Upper Darby Township Department of Community & Economic Development (counseling/intake via Media Fellowship House), die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.