City of Charleston Homeownership Initiative (HI) - First-Time Homebuyer Program

City of Charleston Homeownership Initiative (HI) - First-Time Homebuyer Program is een kwijtscheldbare lening voor huizenkopers in Charleston, South Carolina, uitgevoerd door City of Charleston Department of Housing and Community Development. The City of Charleston Homeownership Initiative (HI) creates affordable homeownership for low- and moderate-income first-time buyers and supports neighborhood revitalization. The City acquires and transfers properties to housing development partners that build or rehabilitate homes for sale to income-eligible buyers. Down payment and closing cost assistance is available as a zero-interest deferred forgivable loan; City funds are carried through long-term restrictive covenants governing resale value, while partner-agency funds may be secured by a 5- to 10-year note and mortgage. Households earn 50%-120% AMI, must not have owned a home in three years, and must occupy as a primary residence. City-developed homes carry a 90-year affordability covenant. Down payment and closing cost assistance. Zero-interest deferred forgivable loan. Access to newly built or rehabilitated affordable homes. Priority for residents of targeted revitalization neighborhoods. Homebuyer education and counseling. De financiering komt van Federal (City of Charleston CDBG/HOME funds) and partner-agency funds.

City of Charleston Homeownership Initiative (HI) - First-Time Homebuyer Program wordt na 20 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door Failure to occupy/retain the home as primary residence for the required period; buyer may repay a portion of the original loan. City funds also governed by long-term restrictive covenants on resale value. De hulp wordt ingeschreven met rangorde Subordinate. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

City of Charleston Homeownership Initiative (HI) - First-Time Homebuyer Program staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: Not owned a home in the past three years; exceptions for displaced homemaker, divorced single individual/parent no longer owning, and owner of a property not meeting codes. Over krediet zegt het programma: Must qualify for the first mortgage and pass a background check; no specific minimum credit score published. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via OriginSC (Homeownership Resource Center); Charleston Trident Urban League. Woonplaatsvereiste: Home within the city limits of Charleston; first priority to current/former residents of five target neighborhoods. Zero-interest deferred forgivable DPA; City funds carried through long-term restrictive covenants determining resale value (City-developed homes carry a 90-year covenant); partner-agency funds may be secured by a 5- to 10-year note and mortgage. Buyer may owe repayment of a portion of the loan if occupancy/retention conditions are not met. First-time homebuyer (no ownership in 3 years), primary residence, background check, and ability to qualify for the first mortgage required. Exceptions to the 3-year rule: displaced homemaker; divorced single individual/parent no longer owning; owner of a property not meeting codes. Priority to current/former residents of five target neighborhoods. Homebuyer education via OriginSC or Charleston Trident Urban League; apply via Neighborly portal.

City of Charleston Homeownership Initiative (HI) - First-Time Homebuyer Program beperkt het huishoudinkomen tot 120% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Household income between 50% and 120% AMI for the Charleston-North Charleston-Summerville MSA by household size. Per City FY2025-2026 limits, 120% AMI = $133,080 (4-person); 100% AMI = $110,900 (4-person). De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

City of Charleston Homeownership Initiative (HI) - First-Time Homebuyer Program kan worden gebruikt voor Single Family. Nieuwbouw is toegestaan.

City of Charleston Homeownership Initiative (HI) - First-Time Homebuyer Program is er voor huizenkopers die kopen in Charleston, South Carolina. Het programma richt zich op specifieke gebieden: First priority to current and former residents of five identified target/revitalization neighborhoods within the City of Charleston.

Aanvragen voor City of Charleston Homeownership Initiative (HI) - First-Time Homebuyer Program lopen via City of Charleston Department of Housing and Community Development, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Applications via the Neighborly online portal. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.