City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia)

City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) is een kwijtscheldbare lening voor huizenkopers in Columbia, South Carolina, uitgevoerd door City of Columbia Community Development Department. The City of Columbia City Lender I program helps income-eligible buyers purchase a single-family home within the City of Columbia city limits. Financing is structured 80/20: a partner bank holds an 80% first mortgage while the City holds a 20% second mortgage at 4% for 30 years (blended 4% rate, no PMI). The buyer puts only $500 down regardless of sales price. Eligible borrowers may also receive up to $18,500 in down payment/closing cost assistance as a forgivable third mortgage forgiven over 5 years of continuous residence. Maximum purchase price is $225,000. $500 down payment regardless of sales price. Up to $18,500 DPA as a forgivable third mortgage (forgiven over 5 years). City 20% second mortgage at 4% for 30 years. No private mortgage insurance. De financiering komt van HOME / CDBG federal funds administered by the City of Columbia Community Development Department.

City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) biedt tot $18,500 aan hulp. Het programma vraagt huizenkopers om $500 down payment regardless of sales price. bij te dragen. Het programma kan worden gecombineerd met City Lender I 80/20 first/second mortgage structure. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: City of Columbia Community Development Department bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) wordt na 5 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door Sale, transfer, or loss of owner-occupancy before completing 5 years (forgivable third mortgage); City second mortgage repaid per its 30-year amortization or upon sale/transfer. De hulp wordt ingeschreven met rangorde City assistance in second (20% City mortgage) and third (forgivable DPA) lien positions behind the partner bank first mortgage. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) staat open voor huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. Over krediet zegt het programma: Credit-worthy buyers; HUD-certified credit counseling required before closing. No numeric minimum stated. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via Homeownership training by an approved organization/agency/community college or bank-supervised self-study; HUD-certified credit counseling. City of Columbia and Columbia Housing Authority also provide counseling. Forgivable third-mortgage DPA up to $18,500 forgiven over 5 years of continuous residence (subject to fund availability). City second mortgage is 20% of the loan at 4% for 30 years. No cash back. Contracts must require all loose/flaking/peeling paint repaired before closing and allow at least 45 days to closing. HUD-certified credit counseling and homeownership training required before closing. Applicant cannot own any other improved property at closing. Property must remain owner-occupied while the City holds a mortgage. Companion City Lender II program is temporarily on hold (Dec 2025).

City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Owner-occupied loans only. Max income by household size (City Lender I, rev. 5/11/2026, Columbia SC HMFA): 1 $51,750; 2 $59,150; 3 $66,550; 4 $73,900; 5 $79,850; 6 $85,750. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) stelt de koopprijs op maximaal $225,000. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single Family.

City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) is er voor huizenkopers die kopen in Columbia, South Carolina. Doelwijken: Single-family homes within the City of Columbia city limits.

Aanvragen voor City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) lopen via City of Columbia Community Development Department, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.