County First Initiative

County First Initiative is een kwijtscheldbare lening voor huizenkopers in Multiple County, South Carolina. SC Housing bond program for 24 designated lower-income SC counties: 30-year fixed first mortgage + up to $8,500 forgivable second over 20 years. FTHB waived; higher targeted-area MRB limits apply. SC Housing's County First Initiative offers a 30-year fixed-rate first mortgage paired with up to $8,500 in forgivable down payment assistance for buyers in 24 designated lower-income South Carolina counties. The DPA is a 0%-interest deferred second mortgage forgiven over 20 years of owner-occupancy. Because all 24 counties are federally targeted, the SC Housing first-time homebuyer requirement is waived and higher MRB income/purchase price limits apply ($108,600 1-2p / $157,500 3+p. sales price up to $450,000). The first mortgage is offered on FHA, VA, USDA-RD, and conventional (Fannie Mae HFA Preferred / Freddie Mac HFA Advantage) loan products at competitive bond rates. De financiering komt van State en Bond.

County First Initiative wordt na 20 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door Forgiven over 20 years of owner-occupancy. Unforgiven balance due on sale, refinance, transfer, or non-owner-occupancy before 20 years. De hulp wordt ingeschreven met rangorde 2nd Lien. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

County First Initiative staat open voor huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. Over krediet zegt het programma: 640 minimum representative FICO across all borrowers per SC Housing program guidelines. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via HUD-approved counseling agency or SC Housing-approved online provider (Framework, eHome America). Woonplaatsvereiste: Property must be located in one of 24 designated County First counties in South Carolina and serve as borrower's principal residence. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Property must be located in one of the 24 designated County First counties: Abbeville, Allendale, Bamberg, Barnwell, Cherokee, Chester, Chesterfield, Clarendon, Colleton, Dillon, Edgefield, Fairfield, Hampton, Jasper, Laurens, Lee, Marion, Marlboro, McCormick, Newberry, Orangeburg, Saluda, Union, or Williamsburg. Owner-occupied principal residence. Income within MRB targeted-area limits ($108,600 1-2p / $157,500 3+p). Sales price up to $450,000. Homebuyer education required.

County First Initiative beperkt het huishoudinkomen tot $157,500. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

County First Initiative stelt de koopprijs op maximaal $450,000. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single-family detached, condominium, townhouse, PUD en manufactured home on permanent foundation per servicer overlays. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn toegestaan.

County First Initiative noemt veteranen, militairen in actieve dienst, reservisten en leden van de National Guard en nabestaande partners onder de groepen die het bedient. Dat een groep hier wordt genoemd, betekent dat het programma die groep vermeldt, niet dat het lidmaatschap alleen al een aanvrager in aanmerking laat komen: de overige toelatingsregels blijven gelden.

County First Initiative is er voor huizenkopers die kopen in Multiple County, South Carolina. Het programma richt zich op specifieke gebieden: All 24 County First counties are federally designated targeted census tracts (Abbeville, Allendale, Bamberg, Barnwell, Cherokee, Chester, Chesterfield, Clarendon, Colleton, Dillon, Edgefield, Fairfield, Hampton, Jasper, Laurens, Lee, Marion, Marlboro, McCormick, Newberry, Orangeburg, Saluda, Union, Williamsburg).

Aanvragen voor County First Initiative lopen via de instantie die het programma uitvoert, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Reserved through SC Housing's Lender Online portal at time of rate lock by approved participating lender. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.