Homebuyer Assistance Program

Homebuyer Assistance Program is een kwijtscheldbare lening voor huizenkopers in Spartanburg, South Carolina. Duplicate source-fidelity record for the City of Spartanburg's Homebuyer Assistance Program (same program as record #4) capturing the parallel documentation through CommunityWorks Carolina, who administers homebuyer education and processes income certifications for the program. Same terms apply: up to $20,000 forgivable second mortgage; 0% interest; 20-year affordability term; first-time homebuyers within City of Spartanburg limits; CDBG/HOME/ARPA-funded. Up to $20,000 in down-payment and/or closing-cost assistance for first-time homebuyers purchasing within City of Spartanburg corporate limits. Assistance is a zero-percent-interest deferred forgivable loan with up to a 20-year affordability term. Funded by CDBG, HOME Partnership Investment, and ARPA Treasury funds. (DUPLICATE: same program is documented twice in the source PDF and partner materials. this entry preserves the second source citation through CommunityWorks Carolina.). De financiering komt van CDBG, HOME Partnership Investment Funds, and Treasury American Rescue Plan Act (ARPA) funds; HUD Federal and Treasury Federal.

Homebuyer Assistance Program wordt na 20 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door Sale of home, transfer of title, conversion to non-residential use, failure to maintain as primary residence, or rental of the property within the affordability period triggers repayment of the unforgiven balance. De hulp wordt ingeschreven met rangorde 2. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Homebuyer Assistance Program staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter op de woningmarkt" betekent meestal dat je de afgelopen drie jaar geen huis hebt bezeten, maar het programma hanteert een eigen definitie. Over krediet zegt het programma: No published minimum credit score; lender underwriting standards apply. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via HUD-approved 8-Hour Homebuyer Education Class required; CommunityWorks Carolina (864-235-6331) administers training; class certificate valid for 12 months and must be on file before closing. Woonplaatsvereiste: Property must be located within the corporate limits of the City of Spartanburg, SC. Priority for purchases in Beaumont, Highland, Northside, and South Converse communities. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. citizen, U.S. non-citizen national, or qualified alien per Title IV of the Personal Responsibility and Work Opportunity Reconciliation Act of 1996. Must be first-time homebuyer (no homeownership in past 3 years) per CDBG/HOME definition. Buyer must contribute at least $500 toward down payment and closing costs. Pre-qualification by a participating lender required prior to application. Property must pass City International Property Maintenance Code inspection and HUD Part 58.8 environmental review. Third-party home inspection required prior to purchase. Funds are first-come, first-qualified, first-served with priority for the Beaumont, Highland, Northside, and South Converse communities. Income certifications valid for 6 months. Citizenship/qualified-alien status required. Annual residency documentation may be required during the affordability period. Required disclosures include false-statements acknowledgment, public records, conflict-of-interest, and SSN authorization.

Homebuyer Assistance Program beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Household income at or below 80% of AMI for Spartanburg, SC HUD Metro FMR Area (FY2025): 1p $44,300; 2p $50,600; 3p $56,950; 4p $63,250; 5p $68,350; 6p $73,400; 7p $78,450; 8p $83,500. (For a family of 4, approximately $63,250.). De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Het programma noemt een maximale huishoudgrootte van 8. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Homebuyer Assistance Program stelt de koopprijs op maximaal $251,000. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single-family detached and attached owner-occupied dwellings located within Spartanburg city limits. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn niet toegestaan.

Homebuyer Assistance Program is er voor huizenkopers die kopen in Spartanburg, South Carolina. Het programma richt zich op specifieke gebieden: Priority neighborhoods: Beaumont, Highland, Northside, and South Converse within City of Spartanburg.

Aanvragen voor Homebuyer Assistance Program lopen via de instantie die het programma uitvoert, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via First-come, first-qualified, first-served. Applications routed through CommunityWorks Carolina or City of Spartanburg Neighborhood Services Division; pre-award letter issued upon initial review; final approval pending executed contract and HUD environmental review. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.