Palmetto Heroes

Palmetto Heroes is een kwijtscheldbare lening voor huizenkopers in South Carolina, uitgevoerd door South Carolina State Housing Finance and Development Authority (SC Housing). Palmetto Heroes is SC Housing's annual initiative honoring educators, first responders (law enforcement, corrections, firefighters, EMTs, paramedics), licensed medical professionals, active-duty military, SC National/Air National Guard reservists, and veterans. Qualified first-time homebuyers in these professions receive FHA, VA, USDA, or Conventional financing at a lower fixed rate plus $10,000 in DPA as a 15-year, 0% interest, no-payment forgivable second mortgage. Annual cycle with limited funding (2026 reservations opened 03/16/2026). $10,000 forgivable DPA (0%, no payment). Forgiven after 15 years. Lower fixed rate. FHA/VA/USDA/Conventional. Covers down payment, closing costs, prepaids. De financiering komt van SC Housing mortgage revenue bond (BOND) program.

Palmetto Heroes biedt tot $10,000 aan hulp. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: South Carolina State Housing Finance and Development Authority (SC Housing) bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

Palmetto Heroes wordt na 15 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door DPA repaid in full on sale, refinance, or non-occupancy before the 15-year (180-month) maturity; forgiven if borrower remains for full term. De hulp wordt ingeschreven met rangorde Second. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Palmetto Heroes staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: Must meet SC Housing First-Time Homebuyer rules; eligible veterans exempt from FTHB requirement. Woonplaatsvereiste: Property must be in South Carolina. At least one borrower in an eligible profession (certified educator; law enforcement/corrections; firefighter/EMT/paramedic; SC-licensed medical professional in patient-facing role; or active-duty military/Guard reservist/veteran with non-dishonorable discharge). Must meet SC Housing FTHB rules. Annual program; closes when funds exhausted. min_credit_score, max_dti, homebuyer education defer to SC Housing Homebuyer (BOND) Program Guide (not fully read this pass). income_limit_amount = Charleston County 3+ person ($127,535) as representative figure (county-specific).

Palmetto Heroes beperkt het huishoudinkomen tot $127,535. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Palmetto Heroes stelt de koopprijs op maximaal $450,000. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single Family, Condo en Townhouse.

Palmetto Heroes noemt veteranen, militairen in actieve dienst, reservisten en leden van de National Guard, onderwijzers, politiepersoneel, brandweerlieden en zorgmedewerkers onder de groepen die het bedient. Dat een groep hier wordt genoemd, betekent dat het programma die groep vermeldt, niet dat het lidmaatschap alleen al een aanvrager in aanmerking laat komen: de overige toelatingsregels blijven gelden.

Palmetto Heroes is er voor huizenkopers die overal in South Carolina kopen.

Aanvragen voor Palmetto Heroes lopen via South Carolina State Housing Finance and Development Authority (SC Housing), die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Lender reservation/rate lock through SC Housing; executed sales contract required before locking. 2026 reservations opened 03/16/2026; all loans closed/purchased by 12/31/2026. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.