Palmetto Home Advantage

Palmetto Home Advantage is een kwijtscheldbare lening voor huizenkopers in Statewide, South Carolina. SC Housing's flagship statewide non-bond TBA program: 30-year fixed first mortgage + up to 4% forgivable DPA second over 10 years. No FTHB requirement; 640 FICO; $135,750 income cap. Palmetto Home Advantage is SC Housing's flagship statewide non-bond / TBA homeownership program. It pairs a 30-year fixed-rate first mortgage with up to 4% of the first-mortgage loan amount as down payment assistance. The DPA is structured as a forgivable second-lien loan at 0% interest, fully forgiven after 10 years of continued owner-occupancy. Because Palmetto Home Advantage is non-bond/TBA, there is no first-time homebuyer requirement. Eligible loan products include FHA, VA, USDA-RD, and conventional (Fannie Mae HFA Preferred / Freddie Mac HFA Advantage). Available statewide to qualifying buyers with a 640+ FICO and household income up to $135,750. De financiering komt van State en TBA.

Palmetto Home Advantage wordt na 10 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door Forgiven over 10 years of owner-occupancy. Unforgiven balance due on sale, refinance, transfer, or non-owner-occupancy before 10 years. De hulp wordt ingeschreven met rangorde 2nd Lien. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Palmetto Home Advantage staat open voor huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. Over krediet zegt het programma: 640 minimum representative FICO across all borrowers per SC Housing program guidelines. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via HUD-approved counseling agency or SC Housing-approved online provider (Framework, eHome America). Woonplaatsvereiste: Property must be located in South Carolina and serve as borrower's principal residence. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Owner-occupied principal residence anywhere in South Carolina. Household income at or below $135,750. 640 minimum representative FICO. Homebuyer education required for all conventional borrowers (and FHA when all borrowers are FTHB). No first-time homebuyer requirement (non-bond TBA program).

Palmetto Home Advantage beperkt het huishoudinkomen tot $135,750. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Palmetto Home Advantage begrenst de koopprijs als volgt: Conforming loan limit applies (no SC Housing-specific sales price cap on the non-bond TBA product). Toegestane woningtypen zijn onder meer Single-family detached, condominium, townhouse, PUD en manufactured home on permanent foundation per servicer overlays. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn toegestaan.

Palmetto Home Advantage noemt veteranen, militairen in actieve dienst, reservisten en leden van de National Guard en nabestaande partners onder de groepen die het bedient. Dat een groep hier wordt genoemd, betekent dat het programma die groep vermeldt, niet dat het lidmaatschap alleen al een aanvrager in aanmerking laat komen: de overige toelatingsregels blijven gelden.

Palmetto Home Advantage is er voor huizenkopers die kopen in Statewide, South Carolina.

Aanvragen voor Palmetto Home Advantage lopen via de instantie die het programma uitvoert, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Reserved through SC Housing's Lender Online portal at time of rate lock by approved participating lender. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.