THDA New Start Loan Program

THDA New Start Loan Program is een eerste hypotheek voor huizenkopers in Statewide, Tennessee. The THDA New Start Loan Program provides below-market-rate conventional mortgages for the purchase of newly constructed single-family homes (including manufactured homes on permanent foundations) built by THDA-approved nonprofit Program Partners. It is not available through conventional lenders - only Habitat for Humanity affiliates and qualifying Tennessee nonprofits with at least a 2-year track record may participate. The Program Partner originates, funds, and delivers the loan to THDA, which then purchases and services it. Two rate tiers exist based on borrower income: Tier I (0% fixed rate) and Tier II (3% fixed rate). Maximum loan amount is $200,000 in all counties; maximum LTV is 75%. Homebuyer education includes 6 hours pre-purchase plus 4 hours post-purchase. The loan is assumable and carries no prepayment penalty. Origination fee limited to 1%. Tier I: 0% fixed interest rate for qualifying lower-income households. Tier II: 3% fixed interest rate for moderate-income households. 30-year conventional mortgage. Maximum loan amount $200,000 (all counties). Maximum LTV 75% of appraised value or sales price. New construction single-family only (including manufactured on permanent foundation). Originated by THDA-approved nonprofit Program Partners. No prepayment penalty. Assumable loan. De financiering komt van State - THDA.

THDA New Start Loan Program biedt tot $200,000 aan hulp. Toekenningscategorieën: Tier I: 0% fixed rate (borrowers at or below Tier I income limits) en Tier II: 3% fixed rate (borrowers above Tier I but below Tier II income ceiling). Tier I limits override Tier II. Sample Tier I limits (1-2 person / 3+): Nashville-area counties $68,880 / $74,620; baseline counties $55,380 / $59,995. Sample Tier II limit (all sizes): Nashville-area $80,360; baseline $64,610. Full table in THDA New Start Program Guide, January 2026. Eigen bijdrage van de huizenkoper: Closing costs may come from applicant, seller, or gift. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: de instantie die het programma uitvoert bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

THDA New Start Loan Program is een eerste hypotheek en wordt terugbetaald volgens de voorwaarden van de instantie die het programma uitvoert. De hulp wordt ingeschreven met rangorde First. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

THDA New Start Loan Program staat open voor huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. Over krediet zegt het programma: Not published in program guide; determined by Program Partner underwriting standards. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via 6 hours face-to-face pre-purchase homebuyer education + 4 hours post-purchase education required. Woonplaatsvereiste: Primary residence only. Nonprofit-only originated first mortgage for newly constructed single-family homes; program guide updated January 2026.

THDA New Start Loan Program beperkt het huishoudinkomen tot $80,360. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

THDA New Start Loan Program stelt de koopprijs op maximaal $200,000. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single Family en Manufactured. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn toegestaan.

THDA New Start Loan Program is er voor huizenkopers die kopen in Statewide, Tennessee.

Aanvragen voor THDA New Start Loan Program lopen via de instantie die het programma uitvoert, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via THDA (Program Partner origination and delivery). Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.