The Housing Fund Down Payment Assistance

The Housing Fund Down Payment Assistance is een terug te betalen tweede lening voor huizenkopers in Madison, Tennessee, uitgevoerd door The Housing Fund, Inc. The Housing Fund, a nonprofit CDFI in the Nashville metro, offers a down payment assistance loan of $5,000 to $35,000 for down payment, prepaids, and closing costs throughout Tennessee. The assistance is a repayable second mortgage at a 5% fixed promotional rate over a 120- or 180-month term (not a grant). Buyers may earn up to 120% of county AMI, must occupy the home as a primary residence, and must complete THDA-certified homebuyer education. Up to $35,000 for down payment, prepaids, and closing costs. Statewide availability. Repeat buyers eligible. Serves up to 120% AMI. Works with any FHA-approved TN lender. De financiering komt van The Housing Fund (CDFI) capital; investor/bank partners; CDFI Fund.

The Housing Fund Down Payment Assistance biedt tussen $5,000 en $35,000 aan hulp. Toekenningscategorieën: Loans under $10,000 (min credit 600) and $10,000-$35,000 (min credit 620); income tiers at 80%, 100%, 120% AMI at same 5% rate. Eigen bijdrage van de huizenkoper: Borrower must contribute at least 1% of the sales price. Het programma kan worden gecombineerd met Layered behind an FHA first mortgage; THF does not provide first mortgages. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: The Housing Fund, Inc. bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

The Housing Fund Down Payment Assistance is een terug te betalen tweede lening en wordt terugbetaald volgens de voorwaarden van The Housing Fund, Inc.. Terugbetaling wordt in gang gezet door Fully amortizing repayable second loan over 120- or 180-month term; principal and interest paid monthly. Not forgivable. De hulp wordt ingeschreven met rangorde Second. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

The Housing Fund Down Payment Assistance staat open voor huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. Over krediet zegt het programma: Min 600 for requests under $10,000; min 620 for $10,000-$35,000. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via THDA-certified housing counselor; online via eHome America when combined with a 1-hour counseling session. Woonplaatsvereiste: Property in Tennessee. Promotional 5% fixed rate until further notice - confirm at application. Fully repayable (amortizing), not forgivable. 1% minimum borrower contribution. County AMI tables published as images/XLSX; 4-person dollar figure not extracted.

The Housing Fund Down Payment Assistance beperkt het huishoudinkomen tot 120% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Up to 120% of HUD AMI for the applicable TN county (2025 HUD AMI, updated April 2025). Three tiers: 80%, 100%, 120% AMI. County tables published as image/XLSX; 4-person dollar figure not parseable. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

The Housing Fund Down Payment Assistance kan worden gebruikt voor Single Family.

The Housing Fund Down Payment Assistance is er voor huizenkopers die kopen in Madison, Tennessee.

Aanvragen voor The Housing Fund Down Payment Assistance lopen via The Housing Fund, Inc., die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Lender submits Request for THF Loan Approval (RFLA); THF underwrites in 5-7 business days. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.