Arizona is Home Mortgage Assistance Program

Arizona is Home Mortgage Assistance Program é um segundo empréstimo diferido para compradores de imóveis em Statewide, Arizona. Governor Hobbs' Arizona is Home -- Mortgage Assistance Program is a collaboration between the Arizona Department of Housing (ADOH) and AzIDA targeted to rural Arizona counties. Eligible buyers receive a below-market 30-year fixed-rate first mortgage funded with tax-exempt mortgage revenue bonds, plus 4% of the first mortgage amount in DPA structured as a no-interest, no-payment deferred soft second mortgage. For 2026, the second is NON-FORGIVABLE -- entire balance due upon sale, refinance, or transfer. Available in 13 rural counties; not offered in Maricopa or Pima counties or in Chino Valley, AZ. New reservations open April 6, 2026 with $55M annual funding cap. Below-market 30-year fixed-rate first mortgage paired with a 4% non-forgivable, no-interest, no-payment deferred soft second mortgage. Recapture-tax reimbursement provided by AzIDA. AzIDA has delivered $4.5B+ in affordable housing bond financing and assisted 37,000+ Arizona homebuyers across both DPA programs. Os recursos vêm de Tax-exempt mortgage revenue bonds issued by AzIDA in collaboration with the Arizona Department of Housing (ADOH).

Arizona is Home Mortgage Assistance Program é diferido, então não há pagamentos até que o imóvel seja vendido ou refinanciado, ou a primeira hipoteca seja quitada. O reembolso é acionado por Sale, refinance, transfer of title, or non-occupancy as principal residence -- entire DPA balance due (non-forgivable for 2026). A ajuda é registrada como ônus em posição 2nd. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Arizona is Home Mortgage Assistance Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: Qualified Veterans and purchases within IRS-Designated Targeted Areas are exempt from the 3-year first-time-homebuyer rule. Sobre crédito, o programa afirma: 640 minimum (all loan products: FHA, VA, USDA, HUD-184 Tribal, Fannie Mae HFA Preferred, Freddie Mac HFA Advantage). É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de AzIDA-approved online providers (eHome America, Framework, Money Management International) or any HUD-certified in-person counseling agency. Course list at https://homeplusaz.com/dpa-pre-purchase-homebuyer-education-course/. Requisito de residência: Property must be borrower's principal residence; must be located in an eligible Arizona county (excludes Maricopa, Pima, and Chino Valley). Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen, permanent resident alien, or qualified non-permanent resident alien per AUS findings of underlying first mortgage. First-time homebuyer (no ownership in prior 3 years); exceptions for Qualified Veterans and purchases in IRS-Designated Targeted Areas. Borrower must complete pre-purchase homebuyer education before closing. Tax-exempt mortgage revenue bond program -- IRS Federal Recapture Tax may apply if home sold within 9 years (AzIDA reimburses borrower for any actual recapture tax paid). Annual funding cap of $55 million for 2026; program pauses when funds exhausted.

Arizona is Home Mortgage Assistance Program limita a renda familiar a 100% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Annual household income at or below 100% AMI (temporary increase from 80% AMI; effective Oct 1, 2024). 2026 county limits (1-2 person household): Apache $55,300; Cochise $71,200; Coconino $101,900; Gila $76,100; Graham $81,100; Greenlee $88,400; La Paz $66,700; Mohave $73,800; Navajo $67,200; Pinal $109,600; Santa Cruz $66,100; Yavapai $87,300; Yuma $76,200. Maricopa and Pima counties not eligible (use HOME+PLUS instead). O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Arizona is Home Mortgage Assistance Program limita o preço de compra a $481,176. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, townhome, condo (warrantable), 1-unit, planned unit development (PUD), manufactured home (1976 or newer, on permanent foundation). Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas são elegíveis.

Arizona is Home Mortgage Assistance Program cita veteranos entre os grupos que atende. Aparecer aqui significa que o programa menciona o grupo, não que fazer parte dele, por si só, qualifique um candidato — as demais regras de elegibilidade continuam valendo.

Arizona is Home Mortgage Assistance Program atende compradores de imóveis que compram em Statewide, Arizona. O programa é voltado para áreas específicas: IRS-Designated Targeted Areas within eligible counties allow waiver of the first-time-homebuyer requirement and offer higher purchase price/income limits per IRS Section 143 mortgage revenue bond rules.

As inscrições para Arizona is Home Mortgage Assistance Program são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Lender reserves through AzIDA Lender Portal (https://homeplusaz.com lender portal); first-come, first-served. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.