Avondale First-Time Homebuyer Program

Avondale First-Time Homebuyer Program é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em Avondale, Arizona. City of Avondale-funded down payment assistance program for first-time homebuyers purchasing within the city limits. The City contracts with Trellis (a local non-profit HUD-approved housing counseling and CDFI agency) to administer the program. The City may provide up to $30,000 in down payment, closing cost, and/or principal-reduction assistance in the form of a non-interest-bearing deferred, forgivable loan secured by a Deed of Trust, Promissory Note, or other approved lien instrument. The loan becomes payable in full if the buyer sells or moves from the property within the affordability period or fails to maintain it; if all requirements are met through the end of the period, the City forgives the loan in full. Total assistance is based on need. Buyers must be first-time homebuyers, meet HUD income limits (80% AMI for Maricopa County), obtain and maintain a first mortgage, and complete an 8-hour homebuyer class. Up to $40,000 in down payment, closing costs, and/or principal reduction assistance structured as a shared equity loan. The City provides a lump-sum advance at closing in exchange for a share of the property's future appreciation when the home is sold or refinanced. Homebuyer counseling is provided through Trellis as part of the program. Os recursos vêm de HUD HOME Investment Partnerships Program / CDBG (federal pass-through to the City of Avondale).

Avondale First-Time Homebuyer Program oferece até $30,000 de ajuda. Contribuição do comprador de imóvel: Borrower must contribute reasonable funds toward the transaction; specific amount set during underwriting and counseling with Trellis. O programa pode ser combinado com outras ajudas, sujeito às regras de cada uma. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — o órgão que administra o programa define qualquer ajuda individual.

Avondale First-Time Homebuyer Program é um empréstimo perdoável, então o saldo é perdoado assim que as condições do programa forem cumpridas. O reembolso é acionado por Loan becomes payable in full if the buyer sells or moves from the property within the affordability period or fails to maintain it; if all program requirements are met through the end of the period, the City forgives the loan in full and releases its lien. A ajuda é registrada como ônus em posição 2. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Avondale First-Time Homebuyer Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: Displaced homemakers and single parents who previously owned a home only with a former spouse are exempt from the three-year first-time-buyer rule; spouses out of the workforce caring for a household are also not bound by the three-year restriction. Sobre crédito, o programa afirma: Set by first-mortgage lender; no separate program-level minimum published. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de Trellis (HUD-approved housing counseling agency). Requisito de residência: Property must be located within the City of Avondale corporate limits. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen or qualified non-citizen with eligible immigration status (HUD HOME requirement). Must purchase a home located within the City of Avondale corporate limits. Must complete homebuyer education/counseling through Trellis. Must be income-qualified at or below 80% AMI for Maricopa County (HUD HOME income limits — example: family of four cap was $63,200). Property must be the borrower's primary residence. The shared-equity loan requires the City to receive a proportional share of future appreciation; loan typically becomes due upon sale, transfer, refinance with cash-out, or loss of owner-occupancy. Funded with HUD HOME / CDBG funds passed through the City.

Avondale First-Time Homebuyer Program limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Household income at or below 80% Area Median Income (HUD HOME limits) for Maricopa County, adjusted for household size. Example reference: $63,200 maximum for a family of four. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Avondale First-Time Homebuyer Program limita o preço de compra assim: Purchase price must comply with HUD HOME 95% maximum purchase price limit for Maricopa County (set annually by HUD). Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, townhome, condo (must be HUD HOME-eligible). Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

Avondale First-Time Homebuyer Program atende compradores de imóveis que compram em Avondale, Arizona.

As inscrições para Avondale First-Time Homebuyer Program são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de First-come, first-served while funds last; applications accepted through Trellis. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.