Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program

Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program é um certificado de crédito hipotecário para compradores de imóveis em Tucson, Arizona, administrado por Pima County Industrial Development Authority (Pima IDA), administered by Community Investment Corporation (CIC Tucson). The Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) program gives qualifying first-time homebuyers in Pima County a federal income tax credit equal to a percentage of the annual mortgage interest paid, reducing their federal tax liability each year they own and occupy the home. The 2025 Pima IDA MCC offers a 20% credit (CIC's consumer materials reference up to a 40% / $2,000 maximum annual credit depending on program year). The program runs from June 25, 2025 through December 31, 2027 and is administered by Community Investment Corporation. MCCs cannot be combined with mortgage revenue bond or veteran bond loan programs. Os recursos vêm de Federal mortgage credit certificate allocation administered by the Pima County Industrial Development Authority.

Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program oferece até $2,000 de ajuda. O programa pode ser combinado com Can be combined with PimaTucson Homebuyer's Solution DPA and HOME DPA; cannot combine with mortgage revenue bond/veteran bond loans. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — Pima County Industrial Development Authority (Pima IDA), administered by Community Investment Corporation (CIC Tucson) define qualquer ajuda individual.

Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program é um crédito fiscal, e não um empréstimo, então não há nada a devolver. O reembolso é acionado por Certificate is cancelled if the home is sold, rented, or ceases to be the primary residence; no repayment of credit otherwise. A ajuda é registrada como ônus em posição Not applicable (tax credit, no lien). As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: First-time buyer requirement is waived for qualified military veterans and for homes purchased in a designated Targeted Area. Requisito de residência: Property must be located in Pima County. (assistance_amount: Up to $2,000 annual federal tax credit) Applicant must apply for and gain MCC approval PRIOR to home closing. Must have a federal tax liability to use the credit (unused credit may be carried forward up to 3 years). One-time program fee of $1,000 (payment plans up to 6 months) plus $100 annual renewal fee beginning the year after purchase (pro-rated first year). Certificate must be reissued upon refinance. The 2025 program credit rate is 20%.

Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program limita a renda familiar a 115% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Income limits (115% of area median, Pima County) - Non-Targeted: 1-2 persons $101,100, 3+ persons $116,265. Targeted Areas: 1-2 persons $121,320, 3+ persons $141,540. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program limita o preço de compra a $544,232. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, Manufactured housing, Condominium, Duplex e Townhouse. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas são elegíveis.

Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program cita veteranos entre os grupos que atende. Aparecer aqui significa que o programa menciona o grupo, não que fazer parte dele, por si só, qualifique um candidato — as demais regras de elegibilidade continuam valendo.

Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program atende compradores de imóveis que compram em Tucson, Arizona. O programa é voltado para áreas específicas: Targeted Areas are economically distressed census tracts in Pima County with higher income/purchase-price limits and a waived first-time-buyer requirement; map maintained by CIC.

As inscrições para Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program são feitas por meio de Pima County Industrial Development Authority (Pima IDA), administered by Community Investment Corporation (CIC Tucson), que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Application completed with a CIC staff member in person, by phone, or via online DocuSign portal prior to closing. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.