Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program

Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program é um subsídio para compradores de imóveis em Hamden, Connecticut, administrado por Town of Hamden, Office of Economic and Community Development. A Town of Hamden CDBG-funded grant that helps low- and moderate-income homebuyers purchase a home anywhere in Hamden. The grant covers up to 50% of the lender's required down payment, up to $15,000, and is not repaid if the buyer owner-occupies at least three years. Buyers must complete an 8-hour HUD-certified homebuyer education class, meet 80% AMI income limits, and finance with a fixed-rate FHA, VA, or conventional first mortgage. Grant of up to $15,000 (50% of required down payment). No repayment if owner-occupied 3+ years. Town-wide (not limited to target neighborhoods). Pre-approval valid up to 12 months. Os recursos vêm de U.S. Department of Housing and Urban Development - Community Development Block Grant (CDBG).

Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program oferece até $15,000 de ajuda. O programa pode ser combinado com outras ajudas, sujeito às regras de cada uma. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — Town of Hamden, Office of Economic and Community Development define qualquer ajuda individual.

Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program é estruturado como um subsídio, então não é devolvido. O reembolso é acionado por Grant (no repayment) unless owner fails to owner-occupy for the minimum three (3) years. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: Applicants must not have owned any residential property within 3 years prior to application. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de 8-hour HUD-certified homebuyer education within 1 year prior to applying (e.g., NHS of New Haven; HDF Stamford). Cidadania ou situação imigratória: No corporation or commercial entity eligible. Distinct from the Town of Hamden target-area $5,000 interest-free First-Time Homeownership DPA loan. Contingent on continued HUD/CDBG funding. Taxes current; pre-1978 lead clearance; environmental review and licensed inspection required. Front-end DTI max 30% (35% case-by-case); back-end 45%.

Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. At or below 80% AMI, New Haven-Meriden CT HUD Metro FMR Area (FY2025): 1p $63,700; 2p $72,800; 3p $81,900; 4p $90,950; 5p $98,250; 6p $105,550; 7p $112,800; 8p $120,100. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. O programa indica um tamanho máximo de família de 8. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program limita o preço de compra assim: Below HUD Section 221(d)(3) limits for Hamden, CT, or no more than 90% of area median purchase price, whichever is lower. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single Family, Condo, Townhouse e 2-4 Unit. Construções novas são elegíveis.

Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program atende compradores de imóveis que compram em Hamden, Connecticut.

As inscrições para Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program são feitas por meio de Town of Hamden, Office of Economic and Community Development, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.