Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program

Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program é um segundo empréstimo diferido para compradores de imóveis em Enfield, Connecticut, administrado por Town of Enfield Office of Economic & Community Development (OCD). The Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program provides gap funding to low- and moderate-income first-time buyers purchasing an existing home in Enfield. It covers up to 50% of the down payment and/or up to 100% of reasonable closing costs, to a $10,000 maximum, as a 0% second mortgage. Homes in the Thompsonville/North Thompsonville target area get a forgivable loan (10% forgiven yearly over 10 years); homes elsewhere get a deferred loan due on sale/transfer/delinquency. CDBG-funded and administered by the Town's OCD. Up to $10,000 at 0% interest. Covers up to 50% of down payment and up to 100% of reasonable closing costs. Forgivable over 10 years in the target area. Os recursos vêm de Federal/State Community Development Block Grant (CDBG).

Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program oferece até $10,000 de ajuda. Faixas de ajuda: Forgivable loan in Thompsonville (CT 4806)/North Thompsonville (4805) target area; deferred 0% loan elsewhere in Enfield. Contribuição do comprador de imóvel: Not specified; program covers up to 50% of down payment so applicant funds the remainder. O programa pode ser combinado com outras ajudas, sujeito às regras de cada uma. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — Town of Enfield Office of Economic & Community Development (OCD) define qualquer ajuda individual.

Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program é perdoado após 10 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por Deferred 0% second mortgage (homes outside target area) payable in full on sale/transfer or on delinquency of mortgage/tax/sewer; forgivable loan in Thompsonville/North Thompsonville target area forgiven 10% per year over 10 years. A ajuda é registrada como ônus em posição Second mortgage. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: No ownership in prior 3 years; includes displaced homemakers and single parents; prior ownership of a non-permanently-affixed (manufactured) dwelling does not disqualify. Sobre crédito, o programa afirma: No published minimum; OCD reviews credit report. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de HUD-approved homebuyer counseling certificate within last year (e.g., Community Renewal Team, Mutual Housing of Hartford, Urban League of Greater Hartford, NHS of New Britain). Requisito de residência: Need not live in Enfield to apply, but home must be in Enfield and the applicant's primary residence for the loan term. Property must be primary residence in Enfield for the loan term. HUD-approved homebuyer counseling required. Must obtain 30-yr fixed first mortgage. Home inspection + lead-paint compliance before occupancy. Loan Review Committee approval required.

Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Household income <= HUD CDBG limits (annual). 2025 Hartford County: 1=$70,950;2=$81,050;3=$91,200;4=$101,300;5=$109,450;6=$117,550;7=$125,650;8=$133,750. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. O programa indica um tamanho máximo de família de 8. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program limita o preço de compra assim: No set sales-price limit; OCD evaluates if price is appropriate for income/debt. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single Family, Condo e 2-4 Unit.

Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program atende compradores de imóveis que compram em Enfield, Connecticut. O programa é voltado para áreas específicas: Thompsonville (CT 4806) and North Thompsonville (4805) target area: loan is forgivable (10%/yr over 10 yrs); deferred 0% loan elsewhere in Enfield.

As inscrições para Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program são feitas por meio de Town of Enfield Office of Economic & Community Development (OCD), que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Loan Review Committee meets first Tuesday monthly; if approved, funds reserved 90 days or to set closing date (30-60 day review). A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.