Fulton Homeownership Program

Fulton Homeownership Program é um segundo empréstimo diferido para compradores de imóveis em Condado de Fulton, Georgia. The Fulton Homeownership Program (HOP) provides up to 7.5% of the sales price (not to exceed $22,500) in down payment, closing-cost, and interest-rate buydown assistance for first-time homebuyers purchasing a primary residence in Fulton County (excluding Atlanta city limits, which Invest Atlanta serves). The assistance is a 0% interest, deferred-payment second mortgage funded with HUD HOME Investment Partnerships funds. 20% of the principal is forgiven annually beginning on the 2nd anniversary of closing; the loan is fully forgiven if the homebuyer continues to occupy the home as their primary residence through the 6- or 11-year affordability period (period set by assistance amount). Up to 7.5% of the sales price (capped at $22,500) in down payment, closing-cost and interest-rate buydown assistance. 0% interest, deferred-payment second mortgage. 20% of the loan balance forgiven annually starting on the 2nd anniversary of closing. loan fully forgiven if buyer remains owner-occupant through the 6- or 11-year affordability period (varies by amount). Os recursos vêm de HUD HOME Investment Partnerships Program.

Fulton Homeownership Program oferece ajuda equivalente a 7.5% do preço de compra, conforme definido pelo programa. Contribuição do comprador de imóvel: Borrower contribution per first-mortgage product guidelines. O programa pode ser combinado com outras ajudas, sujeito às regras de cada uma. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — o órgão que administra o programa define qualquer ajuda individual.

Fulton Homeownership Program é perdoado após 11 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por Sale, transfer, refinance (cash-out), or loss of owner-occupancy before the 6- or 11-year affordability period ends. A ajuda é registrada como ônus em posição Subordinate (2nd lien). As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Fulton Homeownership Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: First-time homebuyer requirement waived for displaced homemakers and single parents per HOME rules. Sobre crédito, o programa afirma: 600 minimum FICO. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de HUD-approved homebuyer education provider (8-hour course). Requisito de residência: Property must be in Fulton County (outside the City of Atlanta) and used as primary residence. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen or qualified alien. First-time homebuyer required (no ownership in past 3 years). Household income at or below 80% of HUD HOME Income Limits for the Atlanta MSA (varies by household size; approximately $63,650 for a 1-person to $120,600 for an 8-person household). 600 minimum FICO. Buyer must qualify on own credit (no co-signers). 30-year fixed-rate first mortgage required. Property must be located in unincorporated Fulton County or a participating Fulton municipality (excluding Atlanta city limits, which has its own programs). Maximum purchase price $347,000 (existing) / $367,000 (new construction) per HUD HOME 95% median rule. Liquid-asset cap applies. 6- or 11-year affordability period depending on assistance amount.

Fulton Homeownership Program limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Household income must be at or below 80% of HUD HOME Income Limits for Fulton County / Atlanta MSA. Approximate by household size: 1p $63,650; 4p $90,900; 8p $120,600. Updated annually by HUD. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Fulton Homeownership Program limita o preço de compra a $367,000. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-Family, Townhome e Condo. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

Fulton Homeownership Program atende compradores de imóveis que compram em Condado de Fulton, Georgia. O programa é voltado para áreas específicas: All of Fulton County outside the City of Atlanta city limits (City of Atlanta is served by Invest Atlanta).

As inscrições para Fulton Homeownership Program são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Borrower applies through approved HOP lender; documents emailed to DownPayment.Assistance@fultoncountyga.gov. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.