Georgia Dream Peach Plus

Georgia Dream Peach Plus é um segundo empréstimo diferido para compradores de imóveis em Georgia. The Georgia Dream Peach Plus Loan Program (administered by GA DCA) provides 0% interest deferred second mortgage assistance to eligible homebuyers statewide. Unlike the Standard program, Peach Plus does NOT require first-time homebuyer status. Three tiers: Standard — 3.5% of purchase price up to $10,000; PEN (Protectors/Educators/Nurses) — 4% up to $12,500 for public protectors, educators, healthcare workers, and active military/veterans; Choice — 4% up to $12,500 for households with a family member with a disability. Eligible first mortgage types: FHA and VA only. Income limit: up to 150% AMI. Min credit score: 640. Repayment deferred until sale, refinance, or home is no longer primary residence. HUD-approved homebuyer education required. 0% interest deferred second mortgage — no monthly payments required. repaid only upon sale, refinance, or when property is no longer primary residence. Standard tier: 3.5% of purchase price up to $10,000 for all eligible borrowers. PEN tier: 4% of purchase price up to $12,500 for public protectors, educators, nurses, and active military/veterans. Choice tier: 4% of purchase price up to $12,500 for households with a family member with a documented disability. No first-time homebuyer requirement. Compatible with FHA and VA loans only. Available statewide through approved Georgia Dream lenders. Os recursos vêm de State.

Georgia Dream Peach Plus oferece entre $10,000 e $12,500 de ajuda, dependendo da faixa de ajuda em que o comprador de imóvel se enquadra. Faixa de ajuda “Standard” — até $10,000. Quem se qualifica: All eligible borrowers meeting Peach Plus income, credit, and loan type requirements; 3.5% of purchase price up to $10,000. Faixa de ajuda “PEN” — até $12,500. Quem se qualifica: Public educators, first responders, healthcare workers, active military/veterans, and law enforcement officers. Faixa de ajuda “Choice” — até $12,500. Quem se qualifica: Households with a family member who has a documented disability. O programa pede que os compradores de imóveis contribuam com $1,000. O programa pode ser combinado com outras ajudas, sujeito às regras de cada uma. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — o órgão que administra o programa define qualquer ajuda individual.

Georgia Dream Peach Plus é diferido, então não há pagamentos até que o imóvel seja vendido ou refinanciado, ou a primeira hipoteca seja quitada. O reembolso é acionado por Sale, Refinance, No Longer Primary e Transfer of Title. A ajuda é registrada como ônus em posição 2nd Lien. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Georgia Dream Peach Plus é aberto a compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. O programa indica uma pontuação de crédito mínima de 640. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis. Requisito de residência: State Resident. Cidadania ou situação imigratória: U.S. Citizen or Permanent Resident. For buyers who don't meet traditional Georgia Dream requirements.

Georgia Dream Peach Plus limita a renda familiar a 150% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Up to 150% AMI; income limits vary by county and household size. Peach Plus has higher income limits than the Standard Georgia Dream program. See GA DCA website for current county-by-county limits. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Georgia Dream Peach Plus limita o preço de compra a $541,287. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single Family, Condo, Townhouse e New Construction. Construções novas são elegíveis.

Georgia Dream Peach Plus atende compradores de imóveis que compram em qualquer lugar de Georgia.

As inscrições para Georgia Dream Peach Plus são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de First-Come-First-Served. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.