Deferred Closing Costs Assistance Loan

Deferred Closing Costs Assistance Loan é um segundo empréstimo diferido para compradores de imóveis em Statewide, Hawaii. The Deferred Closing Costs Assistance Loan from HHOC Mortgage is a deferred 0% interest loan of up to $10,000 ($5,000 in Honolulu County) requiring $5,000 matched savings from the borrower. Funds may be used toward closing costs, including rate buy-down. No monthly payments; loan is deferred for 15 years or earlier upon sale, title change, cash-out refi/HELOC, or non-occupancy. Designed for low-income (up to 80% AMI) first-time homebuyers in Hawaii. Deferred closing-cost assistance loan with 0% interest and NO monthly payments. Funds may be used toward closing costs, including rate buy-down. Loan up to $10,000 (Honolulu County: up to $5,000) with required matched savings of $5,000 from the borrower. Deferred for 15 years or earlier upon sale, transfer of title, cash-out refinance, HELOC, or borrower no longer occupying property. Combinable with DPAL and Mortgage Booster. Os recursos vêm de Nonprofit, Foundation e Private.

Deferred Closing Costs Assistance Loan oferece até $10,000 de ajuda. Contribuição do comprador de imóvel: Borrower must contribute $5,000 matched savings (4:1 match: $2,500 borrower contribution unlocks up to $10,000). O programa pode ser combinado com outras ajudas, sujeito às regras de cada uma. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — o órgão que administra o programa define qualquer ajuda individual.

Deferred Closing Costs Assistance Loan é diferido, então não há pagamentos até que o imóvel seja vendido ou refinanciado, ou a primeira hipoteca seja quitada. O reembolso é acionado por Sale, transfer of title, cash-out refinance, HELOC, borrower ceases to occupy as primary residence, or end of 15-year deferral period. A ajuda é registrada como ônus em posição 2nd Lien. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Deferred Closing Costs Assistance Loan é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Comprador do primeiro imóvel” geralmente significa não ter tido um imóvel próprio nos últimos três anos, mas o programa define seu próprio conceito. Sobre crédito, o programa afirma: Per first-mortgage product overlays (HHOC Mortgage typically requires mid-FICO of at least 640-700 depending on product). É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de Hawaii HomeOwnership Center (HHOC) - approximately 9 hours of homebuyer education (live or online) plus one coaching session required. Requisito de residência: Property must be located in the State of Hawaii and used as borrower's primary residence; yearly occupancy affidavit required. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen or U.S. permanent resident (per first-mortgage product overlays). First-time homebuyer (no ownership of primary residence in past 3 years). Must complete HHOC homebuyer education (~9 hours) and a coaching session with the Hawaii HomeOwnership Center. HHOC Mortgage must originate the first mortgage. Borrower must contribute $5,000 in matched savings. Property must be primary residence; yearly occupancy affidavit required. Honolulu County borrowers eligible for up to $5,000 only; all other counties up to $10,000.

Deferred Closing Costs Assistance Loan limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Household income up to 80% of HUD Area Median Income (AMI) for the county where the property is located. Honolulu County FY25 100% AMI = $129,300 4-person; 80% AMI ~ $103,400 4-person. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Deferred Closing Costs Assistance Loan limita o preço de compra assim: No published purchase price cap; subject to first-mortgage product limits. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, condominium, townhouse - principal residence only. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

Deferred Closing Costs Assistance Loan atende compradores de imóveis que compram em Statewide, Hawaii.

As inscrições para Deferred Closing Costs Assistance Loan são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Funds reserved by HHOC Mortgage Loan Officer once borrower enters into a purchase contract. Funds may be limited; borrowers should communicate with HHOC Mortgage Loan Officer before submitting an offer. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.