Homebuyer Loan Program

Homebuyer Loan Program é um subsídio para compradores de imóveis em Condado de Kauai, Hawaii. The Kauai County Housing Agency Homebuyer Loan Program provides low-cost loans to first-time homebuyers purchasing on the island of Kauai who meet KMHI (Kauai Median Household Income) tiered eligibility. Structure: a Primary Loan (max $450,000, 30-year amortization with 15-year balloon) at an interest rate based on borrower's KMHI tier (4.75%-7.50%), plus an optional GAP Mortgage (max $150,000). Applicants must be first-time homebuyers, U.S. citizens or resident aliens, 18+, and complete a Homebuyer Education program. Two-loan structure for first-time homebuyers in Kauai County: (1) Primary Loan up to $450,000 at a low interest rate (based on KMHI tier - rates 4.75%-7.50%), 30-year amortization with 15-year balloon. PLUS (2) GAP / secondary loan up to $150,000. Interest rates set by KMHI tier. Designed to make homeownership accessible at multiple income tiers up to ~140% AMI on Kauai - the most expensive island after Honolulu. Os recursos vêm de Local, State, Federal, HOME e CDBG.

Homebuyer Loan Program é estruturado como um subsídio, então não é devolvido. O reembolso é acionado por Monthly amortizing payments over 30 years with 15-year balloon on primary loan e GAP per terms. A ajuda é registrada como ônus em posição 1st Lien (Primary) / 2nd Lien (GAP). As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Homebuyer Loan Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Comprador do primeiro imóvel” geralmente significa não ter tido um imóvel próprio nos últimos três anos, mas o programa define seu próprio conceito. Sobre crédito, o programa afirma: Per Kauai County Housing Agency underwriting and partner-lender overlays. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de Kauai County-approved Homebuyer Education program; must be completed before purchase. Requisito de residência: Property must be located in Kauai County and used as borrower's primary residence. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen or resident alien. Must be U.S. citizen or resident alien. Must be 18 years or older. Must be first-time homebuyer (no majority interest in a principal residence or real estate in past 3 years). Must complete Homebuyer Education program. Income tiered by KMHI (Kauai Median Household Income) sliding scale. Property must be in Kauai County. Primary loan has 15-year balloon.

Homebuyer Loan Program limita a renda familiar a 140% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Tiered by KMHI (Kauai Median Household Income) by family size. 2024 Kauai 100% KMHI = $107,100 (4-person); 2025 KMHI = $102,200 (4-person). Seed range $74,350-$140,200 reflects ~80% to 140% KMHI band. Sales-price tier brackets at 4.75%-7.50% interest, with the lowest rate for lowest-income tier. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Homebuyer Loan Program limita o preço de compra a $586,550. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, condominium, townhouse - primary residence in Kauai County. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

Homebuyer Loan Program atende compradores de imóveis que compram em Condado de Kauai, Hawaii.

As inscrições para Homebuyer Loan Program são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Direct application to Kauai County Housing Agency Homebuyer Program. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.