IHDAccess Repayable

IHDAccess Repayable é um segundo empréstimo reembolsável para compradores de imóveis em Statewide, Illinois. IHDAccess Repayable provides 10% of the purchase price up to $10,000 as a 0% interest second mortgage repaid in equal monthly principal payments over 10 years. Provides the largest dollar assistance of the three IHDA DPA tiers in exchange for the borrower taking on a small amortizing second-mortgage payment. Paired with a 30-year fixed IHDA first mortgage (FHA/VA/USDA/Conventional). Available statewide to first-time and repeat homebuyers; 640 FICO minimum; 1% borrower contribution. 10% of the purchase price up to $10,000 in down payment and closing-cost assistance, structured as a 0% interest amortizing second mortgage repaid in equal monthly payments over a 10-year term. Paired with an IHDA 30-year fixed-rate first mortgage (FHA/VA/USDA/Conventional). Available to first-time AND repeat homebuyers in all 102 Illinois counties. Os recursos vêm de State, HFA e Bond.

IHDAccess Repayable oferece até $10,000 de ajuda. Contribuição do comprador de imóvel: Borrower must contribute $1,000 or 1% of purchase price, whichever is greater. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — o órgão que administra o programa define qualquer ajuda individual.

IHDAccess Repayable é um segundo empréstimo reembolsável e é reembolsado nas condições definidas por o órgão que administra o programa. O reembolso é acionado por Equal monthly principal-only payments over 10-year term alongside primary mortgage e remaining balance due in full at sale, refinance, first-mortgage payoff, transfer of title, or non-owner-occupancy. A ajuda é registrada como ônus em posição 2nd Lien. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

IHDAccess Repayable é aberto a compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. Sobre crédito, o programa afirma: Minimum 640 FICO across all loan products. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de IHDA-approved HUD-certified homebuyer education (online or in-person; required for first-time homebuyers). Requisito de residência: Property must be located in Illinois and used as borrower's primary residence. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen or qualifying permanent/non-permanent resident alien per IHDA product overlays. Borrower must contribute $1,000 or 1% of purchase price (whichever is greater) of own funds. Minimum 640 FICO. Property must be primary residence. Household income at or below IHDA county limits (top tier ~$158,880). Purchase price at or below IHDA county limits (~$644,232-$951,665 by county/property type). First-time homebuyers must complete IHDA-approved homebuyer education prior to closing. Borrower must qualify for the additional monthly payment on the amortizing second mortgage in DTI calculation.

IHDAccess Repayable limita a renda familiar a $158,880. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

IHDAccess Repayable limita o preço de compra a $951,665. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, 1-4 unit (per first-mortgage product), condominium, townhouse, PUD. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

IHDAccess Repayable atende compradores de imóveis que compram em Statewide, Illinois. O programa é voltado para áreas específicas: IHDA designates federally qualified target areas with relaxed first-time-homebuyer rule and income limits.

As inscrições para IHDAccess Repayable são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de IHDA-approved lender reserves funds via IHDA Mortgage's LOS at loan reservation; subject to program funding availability. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.