City of New Albany Homeownership Assistance Program

City of New Albany Homeownership Assistance Program é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em New Albany, Indiana, administrado por New Albany Department of Redevelopment / New Albany Redevelopment Commission (NARC). The City of New Albany Homeownership Assistance Program provides up to $10,000 in financial assistance to eligible first-time homebuyers for down payment, closing costs, and home inspection toward the purchase of a single-family home within New Albany city limits. The assistance is a zero-interest forgivable loan secured by a restrictive covenant lien that forgives 20% per year and is fully forgiven after five years of owner-occupancy. Funds are wired to the title company before closing. Applications are accepted first-come, first-served on a rolling basis. Up to $10,000 toward down payment, closing costs, and inspection. Zero-interest forgivable loan. Forgiven over 5 years (20% per year). 50% reimbursement of home inspection cost. Funds wired to title company before closing. Os recursos vêm de New Albany Redevelopment Commission (local redevelopment / TIF funds via GROWTH initiative).

City of New Albany Homeownership Assistance Program oferece até $10,000 de ajuda. Contribuição do comprador de imóvel: Not specified. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — New Albany Department of Redevelopment / New Albany Redevelopment Commission (NARC) define qualquer ajuda individual.

City of New Albany Homeownership Assistance Program é perdoado após 5 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por Prorated repayment if home sold before end of 5-year period; full repayment within 30 days (plus 3% annual interest from closing) if buyer fails to occupy as primary residence within 90 days of closing or fails to maintain primary residence for 5 years. A ajuda é registrada como ônus em posição second. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

City of New Albany Homeownership Assistance Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Comprador do primeiro imóvel” geralmente significa não ter tido um imóvel próprio nos últimos três anos, mas o programa define seu próprio conceito. Sobre crédito, o programa afirma: Not specified; lender pre-qualification required. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de New Albany Housing Authority HUD-Certified Housing Counseling Program (Family Self-Sufficiency / FSS); must be completed within the past six months. Requisito de residência: Applicant must already be a current resident living within New Albany city limits at time of application. First-time homebuyer required. Must be a current New Albany city resident. Must complete New Albany Housing Authority HUD-certified housing counseling within the past 6 months. Applicant cannot be related to any current City of New Albany employee. Must occupy home as primary residence within 90 days of closing and maintain for 5 years. Application via Neighborly Software portal; request from Grant Manager Keeton Gibson (ext. 151). A Dec 2024 news report cited ~$160,000 initial funding (~16 buyers); cap not confirmed in official docs.

City of New Albany Homeownership Assistance Program limita a renda familiar a 120% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Household income must not exceed 120% of Area Median Income (AMI) per HUD. Published FY25 limits: 1-person $81,150; 2 $92,750; 3 $104,350; 4 $115,900; 5 $125,200; 6 $134,450; 7 $143,750; 8 $153,000. Income verified using Part 5 (Section 8) Income and Asset guidelines. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. O programa indica um tamanho máximo de família de 8. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

City of New Albany Homeownership Assistance Program limita o preço de compra assim: Not specified. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single Family.

City of New Albany Homeownership Assistance Program atende compradores de imóveis que compram em New Albany, Indiana.

As inscrições para City of New Albany Homeownership Assistance Program são feitas por meio de New Albany Department of Redevelopment / New Albany Redevelopment Commission (NARC), que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Neighborly Software online application portal; first-come, first-served rolling basis. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.