Home Power Mortgage

Home Power Mortgage é um subsídio para compradores de imóveis em Condado de Multi-County, Indiana. Edge Fund's HomePower — below-market-rate amortizing 2nd mortgage covering ~20% of sales price, paired with a partner bank's first mortgage. CDFI product designed to expand purchase power for LMI buyers. 600 FICO, 43% DTI cap. Currently serving Marion County (Indianapolis), South Bend region (St. Joseph/Elkhart Counties), Marshall County, and select expanding markets. HomePower is a below-market-rate amortizing 2nd mortgage from Edge Fund (a CDFI affiliated with Intend Indiana) covering at least 20% of the home's sales price. Designed to increase the borrower's purchase power so low-to-moderate income households can afford market-rate housing. Reduced rate vs. conventional 2nd mortgages. Pairs with a primary first mortgage from a partner bank. Os recursos vêm de CDFI, Federal, Philanthropic e IntendIndiana.

Home Power Mortgage oferece ajuda equivalente a 20% do preço de compra, conforme definido pelo programa. Contribuição do comprador de imóvel: Per first-mortgage product overlays. O programa pode ser combinado com outras ajudas, sujeito às regras de cada uma. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — o órgão que administra o programa define qualquer ajuda individual.

Home Power Mortgage é estruturado como um subsídio, então não é devolvido. O reembolso é acionado por Amortizing — monthly P&I payments over loan term e balloon at maturity if applicable. A ajuda é registrada como ônus em posição 2nd Lien. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Home Power Mortgage é aberto a compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. Sobre crédito, o programa afirma: 600 minimum FICO. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de Edge Fund-approved Homebuyer Education course required at no cost to the buyer. Requisito de residência: Property must be located in an Edge Fund-approved Indiana market and used as primary residence. Cidadania ou situação imigratória: Per first-mortgage product overlays. 600 minimum FICO. Maximum 43% Total Debt-to-Income (DTI). Owner-occupied single-family housing only. Income-qualified — currently approximately $49,300-$116,900 across household sizes (low-to-moderate income; ~120% AMI). All borrowers must complete a Homebuyer Education course at no cost. Coverage limited to Edge Fund's approved Indiana markets (currently Marion County / Indianapolis, South Bend / St. Joseph and Elkhart Counties, Marshall County, with expansion ongoing).

Home Power Mortgage limita a renda familiar a 120% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Income-qualified low-to-moderate income (LMI) — approximately $49,300-$116,900 across household sizes per Edge Fund's published income certification. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Home Power Mortgage limita o preço de compra assim: Per first-mortgage product underwriting; Edge Fund does not publish a fixed cap. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached owner-occupied. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

Home Power Mortgage atende compradores de imóveis que compram em Condado de Multi-County, Indiana. O programa é voltado para áreas específicas: Edge Fund publishes county-specific product variants (Marion County Products, South Bend Products) reflecting community-investment focus areas.

As inscrições para Home Power Mortgage são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Direct application through Edge Fund / partner bank lender; subject to CDFI capital availability. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.