Homebound Downpayment Assistance Program

Homebound Downpayment Assistance Program é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em Hammond, Indiana. Hammond Homebound DPA — up to $10,000 forgivable 2nd mortgage @ 5-year recapture, 0% interest. FTHB or no homeownership in past 12 months. Hammond city limits; <=80% AMI Lake County. Hammond Police/Fire/Educational/City employees receive automatic $10,000 award. City of Hammond Homebound DPA provides up to $10,000 in down-payment and closing-cost assistance, structured as a 0% interest 5-year forgivable second mortgage. Forgiveness is subject to recapture if the borrower sells, rents, transfers ownership, vacates, or otherwise stops using the home as primary residence within 5 years. Funds may be applied to existing or new-construction homes in Hammond. Hammond Police, Fire, Educational Professionals, and full-time employees of the City of Hammond, Hammond Water Works, Port Authority, Sanitary District, and Housing Authority receive a flat $10,000 award. Os recursos vêm de Federal, HOME, CDBG e City.

Homebound Downpayment Assistance Program é perdoado após 5 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por Forgivable over 5 years e full recapture if borrower moves/rents/transfers/vacates/deceased within 5 years. A ajuda é registrada como ônus em posição 2nd Lien. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Homebound Downpayment Assistance Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: 12-month look-back (not strict 3-year). Sobre crédito, o programa afirma: Per first-mortgage product overlays. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de HUD-approved homebuyer education required (referral via Hammond Community Development Department). Requisito de residência: Property must be located within Hammond city limits and used as primary residence for full 5-year forgiveness term. Cidadania ou situação imigratória: Per first-mortgage product overlays. First-time homebuyer or no homeownership in past 12 months. Property must be applicant's principal residence in Hammond city limits. Income at/below HUD 80% AMI Lake County, IN MSA (~$50,900-$96,000 by household size). Maximum sales price ~$228,000 (HOME-program safe-harbor cap). HUD-approved homebuyer education required. Subject to 5-year recapture if borrower moves, rents, transfers, vacates, or becomes deceased and home is no longer primary residence.

Homebound Downpayment Assistance Program limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Household income at/below HUD 80% AMI for Lake County, IN MSA (range ~$50,900-$96,000 across household sizes per current HUD limits). O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Homebound Downpayment Assistance Program limita o preço de compra a $228,000. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached (existing or new construction). Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

Homebound Downpayment Assistance Program cita educadores, agentes de segurança pública e bombeiros entre os grupos que atende. Aparecer aqui significa que o programa menciona o grupo, não que fazer parte dele, por si só, qualifique um candidato — as demais regras de elegibilidade continuam valendo.

Homebound Downpayment Assistance Program atende compradores de imóveis que compram em Hammond, Indiana.

As inscrições para Homebound Downpayment Assistance Program são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Direct application through Hammond Community Development Department; first-come first-served subject to fund availability. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.