Homeownership Assistance Program (Community Homebuyers Corporation)

Homeownership Assistance Program (Community Homebuyers Corporation) é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em South Bend, Indiana, administrado por Community Homebuyers Corporation (CHC), in partnership with the City of South Bend. Community Homebuyers Corporation, a nonprofit created by the City of South Bend and seven local financial institutions, helps first-time buyers purchase within South Bend city limits. Qualified buyers receive a CHC mortgage plus a federally funded grant structured as a forgivable second mortgage equal to 20% of the purchase price, forgiven ratably over five years. Income must be at/below 80% AMI, the purchase price cannot exceed $175,000, and buyers must have at least $2,000 in cash savings. Forgivable grant equal to 20% of purchase price. 0% second mortgage forgiven over 5 years. Affordable CHC first mortgage. Free HUD-certified counseling and post-purchase support. Serves South Bend first-time buyers. Os recursos vêm de Federal HOME funds provided to CHC by the City of South Bend; seven local financial institutions partner on the program.

Homeownership Assistance Program (Community Homebuyers Corporation) oferece ajuda equivalente a 20% do preço de compra, conforme definido pelo programa. O programa pede que os compradores de imóveis contribuam com $2,000 minimum cash savings. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — Community Homebuyers Corporation (CHC), in partnership with the City of South Bend define qualquer ajuda individual.

Homeownership Assistance Program (Community Homebuyers Corporation) é perdoado após 5 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. A ajuda é registrada como ônus em posição Second. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Homeownership Assistance Program (Community Homebuyers Corporation) é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: Exceptions: owns a mobile home; displaced by legal situation; relocated to the area; not owned a home in 3 years; or foreclosure with extenuating circumstances. Sobre crédito, o programa afirma: Determined via CHC mortgage application and HUD-approved counseling. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de One-on-one HUD-approved pre-purchase counseling plus six post-purchase training sessions with the City of South Bend Housing Counseling Agency. Requisito de residência: Owner-occupied single-family unit (condos eligible) within South Bend city limits. No signed purchase agreement at application; minimum $2,000 cash savings; pre-purchase counseling plus on-time payments and post-purchase sessions; live in home 5 years for full forgiveness; max price $175,000; CHC inspection required.

Homeownership Assistance Program (Community Homebuyers Corporation) limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Household income may not exceed 80% of area median income adjusted for household size (CHC 2025 income eligibility chart). O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Homeownership Assistance Program (Community Homebuyers Corporation) limita o preço de compra a $175,000. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family e Condominium. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

Homeownership Assistance Program (Community Homebuyers Corporation) atende compradores de imóveis que compram em South Bend, Indiana. O programa é voltado para áreas específicas: Geographically limited to within the city limits of South Bend.

As inscrições para Homeownership Assistance Program (Community Homebuyers Corporation) são feitas por meio de Community Homebuyers Corporation (CHC), in partnership with the City of South Bend, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Direct application to CHC (no signed purchase agreement allowed at application). A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.