Next Home

Next Home é um segundo empréstimo diferido para compradores de imóveis em Statewide, Indiana. Next Home is IHCDA's repeat-buyer-friendly DPA tier, providing up to 3.5% of the purchase price as a 0% interest non-forgivable second mortgage paired with a 30-year fixed IHCDA first mortgage (FHA or Conventional). NO first-time-homebuyer requirement — uniquely flexible vs. First Step. 660 FICO Conventional / 640 FICO FHA. County-specific income and acquisition limits. Next Home provides up to 3.5% of the purchase price as down payment and closing-cost assistance, structured as a 0% interest, non-forgivable second mortgage with NO monthly payments. The principal balance is deferred and due only on sale, refinance, payoff, or transfer of title within the 2- or 3-year affordability period (depending on first-mortgage product). after the affordability period, no further repayment is owed if the borrower remains in the home. Paired with an IHCDA 30-year fixed-rate FHA or Conventional first mortgage. NO first-time-homebuyer requirement — available to repeat buyers as well. Os recursos vêm de State, HFA e Bond.

Next Home oferece ajuda equivalente a 3.5% do preço de compra, conforme definido pelo programa. O programa pede que os compradores de imóveis contribuam com $250 IHCDA reservation/program fee; lender may also require minimum borrower contribution per first-mortgage product. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — o órgão que administra o programa define qualquer ajuda individual.

Next Home é diferido, então não há pagamentos até que o imóvel seja vendido ou refinanciado, ou a primeira hipoteca seja quitada. O reembolso é acionado por Deferred e balance due on sale, refinance, payoff, or transfer of title within the affordability period. A ajuda é registrada como ônus em posição 2nd Lien. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Next Home é aberto a compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. Sobre crédito, o programa afirma: 660 minimum FICO for Conventional; 640 minimum FICO for FHA. Requisito de residência: Property must be located in Indiana and used as borrower's primary residence. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. NO first-time-homebuyer requirement. Minimum 660 FICO for conventional, 640 for FHA. Max 45% DTI (50% with FHA total scorecard accept and 680 FICO). Property must be primary residence. Household income at or below IHCDA published county limits (top tier ~$156,520). Purchase price at or below IHCDA county-specific acquisition limit. $250 reservation fee. Standard IHCDA underwriting overlays apply.

Next Home limita a renda familiar a $156,520. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Next Home limita o preço de compra a $594,770. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, condominium, townhouse, PUD, 2-unit (per first-mortgage overlays). Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

Next Home atende compradores de imóveis que compram em Statewide, Indiana. O programa é voltado para áreas específicas: IHCDA designates federally qualified target areas where income/acquisition limits are relaxed.

As inscrições para Next Home são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de IHCDA-approved lender reserves funds via IHCDA Online Lender Portal (OLP) at time of loan reservation; subject to bond/program funding availability and $250 reservation fee. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.