First Time Homebuyer (FTHB) Program

First Time Homebuyer (FTHB) Program é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em Statewide, Kansas. KHRC's flagship federal HOME-funded FTHB program provides a 0% forgivable second mortgage of 15-20% of the purchase price (income-tiered) up to $40,000, forgiven over 10 years. 80% AMI ceiling. 1% borrower contribution. Statewide except Johnson County and the cities of Topeka, Lawrence, Wichita, and Kansas City (which administer their own HOME funds). KHRC FTHB provides a 0% interest forgivable second-mortgage loan funded with federal HOME funds. Loan amount is income-tiered: up to 20% of the home's purchase price for households at or below 50% AMI, or up to 15% of the purchase price for households between 51% and 80% AMI - capped at $40,000. The loan has no monthly payments, no interest accrual, and is forgiven in full if the borrower remains in the home as their primary residence for 10 years. Borrowers must contribute at least 1% (and no more than 10%) of the purchase price out-of-pocket. Pairs with the borrower's choice of a 30-year fixed first mortgage from a KHRC participating lender. Os recursos vêm de Federal, HOME e State.

First Time Homebuyer (FTHB) Program oferece ajuda equivalente a 20% do preço de compra, conforme definido pelo programa. Contribuição do comprador de imóvel: Borrower must contribute at least 1% of purchase price from own funds; not more than 10%. O programa pode ser combinado com outras ajudas, sujeito às regras de cada uma. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — o órgão que administra o programa define qualquer ajuda individual.

First Time Homebuyer (FTHB) Program é perdoado após 10 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por Forgiven in full at 10-year anniversary if owner-occupies entire term e due in full on sale, refinance, transfer, or vacating the property before 10 years (pro-rata forgiveness may apply per program guidelines). A ajuda é registrada como ônus em posição 2nd Lien. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

First Time Homebuyer (FTHB) Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: Displaced homemakers, single parents who only owned a home with an ex-spouse, and prior owners of manufactured homes without permanent foundation may qualify as FTHB. Sobre crédito, o programa afirma: No minimum credit score imposed by KHRC; participating lender / first-mortgage product overlays apply (typically 620-640). É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de HUD-approved housing counseling agencies and KHRC-approved homebuyer education providers (e.g., Housing and Credit Counseling Inc., Catholic Charities, Habitat for Humanity affiliates). Pre-purchase counseling required. Requisito de residência: Property must be located in eligible KHRC service area (Kansas excluding Johnson County, Topeka, Lawrence, Wichita, Kansas City) and used as primary residence. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. First-time homebuyer required (no homeownership in past 3 years; exceptions for displaced homemakers, single parents, and former owners of manufactured homes without permanent foundation). Household income at or below 80% AMI for the county of purchase. Purchase price at or below KHRC county-tiered limits ($219,000-$328,000 by county; $209,000 most common). Borrower must contribute 1%-10% of purchase price from own funds. Must occupy as primary residence for 10 years to fully realize forgiveness. Property must NOT be in Johnson County or within the city limits of Topeka, Lawrence, Wichita, or Kansas City (those jurisdictions administer their own federal HOME funds). Pre-purchase homebuyer counseling required.

First Time Homebuyer (FTHB) Program limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Household income at or below 80% AMI (Area Median Income) for the county of purchase, per HUD HOME Program income limits. Range approximately $17,500 (1-person extreme low tier) to $117,650 (large household, higher-AMI county) per 2024 HOME limits effective 6/1/24. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

First Time Homebuyer (FTHB) Program limita o preço de compra a $328,000. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, condominium, townhouse, half of duplex (one side owner-occupied), manufactured home on permanent foundation, new construction. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas são elegíveis.

First Time Homebuyer (FTHB) Program cita veteranos, militares da ativa, reservistas e membros da Guarda Nacional e cônjuges sobreviventes entre os grupos que atende. Aparecer aqui significa que o programa menciona o grupo, não que fazer parte dele, por si só, qualifique um candidato — as demais regras de elegibilidade continuam valendo.

First Time Homebuyer (FTHB) Program atende compradores de imóveis que compram em Statewide, Kansas.

As inscrições para First Time Homebuyer (FTHB) Program são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Eligible borrowers complete KHRC online intake form; KHRC staff follows up with eligibility determination and connects borrower with a participating lender. Subject to annual HOME allocation. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.