First-Time Homebuyer Assistance Program (HOME Program)

First-Time Homebuyer Assistance Program (HOME Program) é uma segunda hipoteca silenciosa para compradores de imóveis em Condado de Jefferson, Louisiana, administrado por Jefferson Parish Department of Community Development. Jefferson Parish, a HUD HOME Participating Jurisdiction, provides purchase subsidy (down payment/closing cost) assistance to low-to-moderate income first-time homebuyers. Assistance is up to $50,000 per client in Jefferson Parish and up to $60,000 in Kenner, structured as a HOME subsidy subject to a HUD affordability period (5/10/15 years by amount) with recapture on default. Buyers must complete homebuyer training, obtain pre-approval from an Approved Lender using a fixed-rate first mortgage, and purchase a turn-key home in Jefferson Parish/Kenner. Up to $50,000 ($60,000 in Kenner) in HOME-funded down payment and closing cost assistance for eligible LMI first-time homebuyers. Os recursos vêm de HUD HOME Investment Partnerships Program (Jefferson Parish is a HOME Participating Jurisdiction).

First-Time Homebuyer Assistance Program (HOME Program) oferece até $50,000 de ajuda. Faixas de ajuda: Up to $50,000 per client in Jefferson Parish; up to $60,000 per client in the City of Kenner. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — Jefferson Parish Department of Community Development define qualquer ajuda individual.

First-Time Homebuyer Assistance Program (HOME Program) é diferido, então não há pagamentos até que o imóvel seja vendido ou refinanciado, ou a primeira hipoteca seja quitada. O reembolso é acionado por Entire HOME assistance becomes immediately due upon an event of default during the affordability period (fraud, sale, no longer principal residence, renting, commercial use, failure to maintain UPCS condition or required insurance, unauthorized refinancing). A ajuda é registrada como ônus em posição Second. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

First-Time Homebuyer Assistance Program (HOME Program) é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Comprador do primeiro imóvel” geralmente significa não ter tido um imóvel próprio nos últimos três anos, mas o programa define seu próprio conceito. Sobre crédito, o programa afirma: Set by the applicant's chosen Approved Lender per its underwriting; not set by the program. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de HUD-approved housing counseling agencies (Financial Fitness and First-Time Homebuyer Training); certificate valid 2 years. Cidadania ou situação imigratória: Must be a U.S. Citizen or a Legal Alien with permanent residential status. Unpublished (left blank): DPA interest rate, prepayment penalty, min credit score, max DTI, max purchase price dollar amount, min buyer contribution, annual funding cap, new-construction eligibility, max household size/liquid assets. Modeled as silent_second deferred subsidy (recapture-on-default over an affordability period). Income is a banded 51%-80% AMI requirement. 2025 HUD income limits posted confirm active funding; Approved Lenders list dated 10/23/2024.

First-Time Homebuyer Assistance Program (HOME Program) limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Household income must be at least 51% and not more than 80% of AMI for the New Orleans-Metairie-Kenner LA MSA. 2025 median $89,800; 80% (Low) 4-person limit = $71,850. A child's income cannot be used to qualify. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

First-Time Homebuyer Assistance Program (HOME Program) limita o preço de compra assim: Home must meet a maximum appraised value under the HOME Program; specific dollar limit not published. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single Family, Condo e Manufactured. Casas pré-fabricadas são elegíveis.

First-Time Homebuyer Assistance Program (HOME Program) atende compradores de imóveis que compram em Condado de Jefferson, Louisiana.

As inscrições para First-Time Homebuyer Assistance Program (HOME Program) são feitas por meio de Jefferson Parish Department of Community Development, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.