Down Payment and Closing Cost Assistance Program

Down Payment and Closing Cost Assistance Program é um segundo empréstimo diferido para compradores de imóveis em Wellfleet, Massachusetts. Wellfleet's Down Payment and Closing Cost Assistance Program is a CPA-funded 0% deferred-payment second mortgage of $20,000-$50,000 for first-time and income-eligible homebuyers purchasing in Wellfleet. The Town also operates a separate 'Buy Down' program providing larger subsidies tied to deed-restricted units. The DPA program received supplemental funding via the FY26 MA Seasonal Communities grant program ($132,426). 0% interest deferred-payment second-mortgage loan of $20,000 to $50,000 for qualified moderate-income first-time homebuyers purchasing in the Town of Wellfleet. Funded by the Town through the Community Preservation Act (CPA) Community Housing reserve and FY26 Seasonal Communities grant ($132,426). Structured as a recorded subordinate lien repayable upon sale, transfer, or refinance. Os recursos vêm de Local Government, CPA, State e Seasonal Communities Grant.

Down Payment and Closing Cost Assistance Program é diferido, então não há pagamentos até que o imóvel seja vendido ou refinanciado, ou a primeira hipoteca seja quitada. O reembolso é acionado por Deferred 0% second mortgage e repayable upon sale, refinance with cash-out, transfer of title, or loss of primary-residence status. A ajuda é registrada como ônus em posição 2. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Down Payment and Closing Cost Assistance Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: First-time homebuyer (no ownership in prior 3 years). Sobre crédito, o programa afirma: Determined by first-mortgage lender. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de HUD-approved homebuyer counseling (Housing Assistance Corporation Cape Cod; HAC); 8-hour pre-purchase certificate required. Town reimburses Wellfleet residents for FTHB course registration. Requisito de residência: Property must be in Town of Wellfleet and primary residence; preference for Wellfleet residents/year-round workforce. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen or eligible non-citizen per municipal rules. First-time homebuyer; income-eligible moderate-income household (typically up to 100% AMI Barnstable Town MSA, ~$62,510 1-person to ~$103,588 8-person FY26); property must be in Wellfleet and primary residence; minimum 1.5% buyer contribution from own funds; mortgage commitment from a recognized commercial lender; Wellfleet residency or strong year-round residency intent preferred; complete HUD-approved homebuyer education.

Down Payment and Closing Cost Assistance Program limita a renda familiar a 100% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Income limits set by Town for moderate-income/CPA-eligible households: approx $62,510 1-person to $103,588 8-person (FY26). O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. O programa indica um tamanho máximo de família de 8. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Down Payment and Closing Cost Assistance Program limita o preço de compra assim: No fixed cap; lender debt-affordability determines (Town reviews reasonableness). Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, Townhouse e Condominium. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

Down Payment and Closing Cost Assistance Program atende compradores de imóveis que compram em Wellfleet, Massachusetts.

As inscrições para Down Payment and Closing Cost Assistance Program são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Application accepted by Wellfleet Housing; awards subject to availability. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.