Homebuyer Program

Homebuyer Program é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em Fall River, Massachusetts. The Fall River Community Development Agency (CDA) Homebuyer Program offers up to $10,000 in down-payment and closing-cost assistance to income-qualified first-time buyers purchasing 1-4 unit homes (including condominiums and modular homes) within the City of Fall River. Funded with HUD HOME funds, the program is structured as a low-interest loan that becomes a grant (forgiven) after a specified period of owner-occupancy. Applicants must have a minimum FICO 650, at least $3,000 cash post-closing but no more than $25,000 in assets, and must complete a HUD-approved homebuyer course. Apply through the CDA at 508-679-0131. Up to $10,000 in down-payment and closing-cost assistance for income-qualified first-time buyers purchasing 1-4 unit homes (including condominiums and modular homes) in Fall River. Provided as a low-interest loan that becomes a grant after a specified period of homeownership (forgiven over time). Os recursos vêm de HOME, CDBG, Federal e Local Government.

Homebuyer Program oferece até $10,000 de ajuda. Contribuição do comprador de imóvel: Buyer must have at least $3,000 cash post-closing; lender contribution requirements apply. O programa pode ser combinado com outras ajudas, sujeito às regras de cada uma. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — o órgão que administra o programa define qualquer ajuda individual.

Homebuyer Program é perdoado após 5 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por Forgiven after the specified affordability period of owner-occupancy e unforgiven balance due upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of owner-occupancy. A ajuda é registrada como ônus em posição 2. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Homebuyer Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: First-time buyer required (no ownership in past 3 years). Sobre crédito, o programa afirma: 650 minimum FICO required. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de Fall River / New Bedford Housing Partnership (FRNBHP) e other HUD-approved/CHAPA-certified counseling agencies. Requisito de residência: Property must be located in the City of Fall River and used as the borrower's primary residence. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen or eligible non-citizen per first-mortgage product and HUD HOME rules. First-time buyer required. Buyer must have at least $3,000 cash post-closing but no more than $25,000 in liquid assets. Minimum FICO 650. Income limit 80% HUD AMI for the Providence-Warwick MA-RI HMFA. Property must be located in Fall River and used as principal residence. Buyer must complete a HUD-approved first-time homebuyer course prior to closing. Single-family, condominium, modular home, or 2-4 unit dwelling permitted. Loan is funded with HUD HOME funds passed through the Fall River CDA.

Homebuyer Program limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Household income at or below 80% HUD AMI for Providence-Warwick MA-RI HMFA (FY2025): approx. 1-person $23,600 (30% AMI tier) to 8-person $118,700 (80% AMI). O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. O programa indica um tamanho máximo de família de 8. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Homebuyer Program limita o preço de compra a $775,000. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, Condominium, Modular home e 2-4 unit owner-occupied. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas são elegíveis.

Homebuyer Program atende compradores de imóveis que compram em Fall River, Massachusetts.

As inscrições para Homebuyer Program são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de First-come, first-served via Fall River CDA upon completion of HUD-approved homebuyer course and pre-approval. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.