Wayne County First-Time Home Buyers Program

Wayne County First-Time Home Buyers Program é um segundo empréstimo diferido para compradores de imóveis em Condado de Wayne, Michigan, administrado por Wayne County Department of Economic Development, Community Development Division (administered by National Faith Homebuyers). Wayne County offers first-time homebuyers down payment and closing cost assistance when purchasing a home in any of the 37 participating non-Detroit communities. Assistance is an interest-free deferred loan from $5,000 up to $14,999, due upon sale of the property, with up to $7,500 forgiven after a five-year ownership period. Administered through National Faith Homebuyers, which also provides required homeownership counseling. Interest-free deferred down payment and closing cost assistance up to $14,999, with up to $7,500 forgivable after 5 years. Os recursos vêm de Federal HOME funds via Wayne County / HUD.

Wayne County First-Time Home Buyers Program oferece entre $5,000 e $14,999 de ajuda. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — Wayne County Department of Economic Development, Community Development Division (administered by National Faith Homebuyers) define qualquer ajuda individual.

Wayne County First-Time Home Buyers Program é perdoado após 5 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por Interest-free deferred loan due upon sale of the property; up to $7,500 of the loan is forgiven after the initial five-year ownership period, with the balance due on sale/transfer. A ajuda é registrada como ônus em posição second. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Wayne County First-Time Home Buyers Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: First-time homebuyer defined as a purchaser who has not owned a home within the last three years. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de National Faith Homebuyers (homeownership counseling/education series covering credit, buying a home, qualifying for a mortgage, home maintenance). First-time buyer (no homeownership in last 3 years); cannot own/have interest in other real estate; liquid assets may not exceed $10,000; housing ratio <=30% and DTI <=43%; must complete National Faith homebuyer education; property must pass HQS inspection or obtain Certificate of Occupancy where required; must occupy as primary residence 5 years for forgiveness.

Wayne County First-Time Home Buyers Program limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Total household income must be at or below 80% of Area Median Income per HUD limits for household size (Detroit-Warren-Dearborn MSA). All household income counted. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Wayne County First-Time Home Buyers Program pode ser usado para Single Family. Construções novas não são elegíveis.

Wayne County First-Time Home Buyers Program atende compradores de imóveis que compram em Condado de Wayne, Michigan. O programa é voltado para áreas específicas: Available only in 37 participating Wayne County communities (non-Detroit). Includes Allen Park, Belleville, Brownstown, Ecorse, Flat Rock, Garden City, Gibraltar, Grosse Ile Twp., the Grosse Pointes, Hamtramck, Harper Woods, Highland Park, Huron Twp., Inkster, Melvindale, Plymouth & Plymouth Twp., River Rouge, Riverview, Rockwood, Romulus, Southgate, Sumpter Twp., Northville Twp., Trenton, Van Buren Twp., Wayne, Woodhaven, Wyandotte. Detroit, Dearborn and Livonia are excluded.

As inscrições para Wayne County First-Time Home Buyers Program são feitas por meio de Wayne County Department of Economic Development, Community Development Division (administered by National Faith Homebuyers), que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Application processed by National Faith Homebuyers, then submitted to Wayne County for final approval and check issuance (3-4 week county waiting period). A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.