First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance)

First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) é um segundo empréstimo diferido para compradores de imóveis em Rochester, Minnesota, administrado por First Homes Properties (an initiative of Rochester Area Foundation). The First Homes Gap Loan provides 0% interest deferred down payment and closing-cost assistance exclusively to first-time buyers purchasing a home in the First Homes Community Land Trust. Gap loans are up to $10,000 for new construction and up to $5,000 for existing CLT homes, deferred up to 30 years (contiguous with the first mortgage) and due on sale, transfer, refinance, first-mortgage payoff, or loss of owner-occupancy. Borrowers contribute at least $500; a $400 processing fee is paid at closing. 0% interest deferred loan. Up to $10,000 new construction / $5,000 existing. No prepayment penalty. 30-year deferral. Covers down payment and/or closing costs. Stackable with MN Housing DPA. Os recursos vêm de First Homes Properties / Rochester Area Foundation (Community Homeownership Impact Fund and charitable funding).

First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) oferece entre $1 e $10,000 de ajuda. Faixas de ajuda: New-construction CLT homes: up to $10,000 e Existing CLT homes: up to $5,000. 0% interest, deferred up to 30 years (contiguous with first mortgage term). Contribuição do comprador de imóvel: Minimum $500 from borrower's own funds (earnest money counts). No cash back at closing. O programa pode ser combinado com Minnesota Housing Start Up / Step Up DPA; other programs approved by First Homes and lender. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — First Homes Properties (an initiative of Rochester Area Foundation) define qualquer ajuda individual.

First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) é diferido, então não há pagamentos até que o imóvel seja vendido ou refinanciado, ou a primeira hipoteca seja quitada. O reembolso é acionado por Due on sale or transfer of title, refinance, payoff of first mortgage, or loss of owner-occupancy. No prepayment penalty. Subordination only permitted for rate/term refinance. A ajuda é registrada como ônus em posição Second (subordinate to first mortgage). As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Comprador do primeiro imóvel” geralmente significa não ter tido um imóvel próprio nos últimos três anos, mas o programa define seu próprio conceito. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de Three Rivers Community Action; Minnesota Homeownership Center (HOME); SEMMCHRA. HomeStretch certificate or equivalent required. Requisito de residência: Owner-occupied; CLT property in the eligible 7-county area. Exclusively for First Homes CLT property purchases (not open-market). First-time buyer required. Lender submits application with 1003, income docs, title commitment, and homebuyer-education certificate. No cash back at closing. Income limits differ by source year (2025 PDF vs 6/1/2026 website) — verify current limits at application.

First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. At or below 80% AMI per PDF guidelines (6/2/2025): Olmsted & Dodge $100,500; other counties $93,600. Website (6/1/2026) shows $106,800 / $95,100 — use current HUD AMI figures annually. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) limita o preço de compra assim: Must be a First Homes CLT property; no separate maximum purchase price for the gap loan. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-Family Detached, Townhome e Condo. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) atende compradores de imóveis que compram em Rochester, Minnesota.

As inscrições para First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) são feitas por meio de First Homes Properties (an initiative of Rochester Area Foundation), que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Lender submits Gap Loan Application with required documents to First Homes; case-by-case approval based on lender-determined need. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.