First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program

First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program é um empréstimo com valorização compartilhada para compradores de imóveis em Rochester, Minnesota, administrado por First Homes Properties (an initiative of Rochester Area Foundation). First Homes is a Community Land Trust operating since 2000 across a 7-county area centered on Rochester, MN. First Homes subsidizes homes below market value and sells the structure (not the land) to buyers at or below 80% AMI, who sign a 99-year renewable ground lease ($25/month). At resale, the price is capped by a formula (Base Price + 50% of appreciation), preserving affordability for the next buyer while letting sellers keep 100% of earned equity and 50% of appreciation. 300+ homes are in the program. Below-market purchase price. Equity from mortgage paydown plus 50% of appreciation. 99-year renewable ground lease at $25/month. Typically no PMI. Access to MN Housing and First Homes Gap Loan DPA. Perpetual affordability via resale formula. Os recursos vêm de Private contributions, government grants, Rochester Area Foundation.

First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program é um empréstimo com valorização compartilhada e é reembolsado nas condições definidas por First Homes Properties (an initiative of Rochester Area Foundation). O reembolso é acionado por Resale formula activates on sale; seller receives 100% of earned equity (mortgage paydown) plus 50% of market appreciation; remaining 50% stays in the home to preserve affordability. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program é aberto a compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de Three Rivers Community Action; Minnesota Homeownership Center (HOME); SEMMCHRA. In-person or online. Requisito de residência: Must occupy the home at least 240 days/year per the ground lease. Buyers must purchase a home currently in the First Homes CLT inventory (not open-market). Ground lease required; owner-occupancy 240+ days/year; subleasing/short-term rentals prohibited without permission. Asset limit $50,000 (excl. retirement). Credit minimums set by lender. No published max purchase price (set by CLT formula).

First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. At or below 80% AMI. Olmsted & Dodge Counties: $106,800 (6/1/2026); other 5 counties: $95,100. Asset limit $50,000 (excluding retirement accounts). O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program limita o preço de compra assim: Homes priced by First Homes using the CLT resale formula (not open-market). No published maximum; price set by First Homes based on subsidy and formula. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-Family Detached, Townhome e Condo. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program atende compradores de imóveis que compram em Rochester, Minnesota.

As inscrições para First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program são feitas por meio de First Homes Properties (an initiative of Rochester Area Foundation), que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Registration form submitted to First Homes; staff contact applicants re: eligibility and available homes. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.