HouseCharlotte - Program 1A

HouseCharlotte - Program 1A é um segundo empréstimo diferido para compradores de imóveis em Charlotte, North Carolina. HouseCharlotte Program 1A is the City of Charlotte's primary down payment assistance program for low-income (≤80% AMI) first-time homebuyers purchasing within Charlotte city limits. Provides up to $17,000 as a 0%-interest, deferred forgivable second mortgage with a 15-year HOME/CDBG affordability period. Administered by DreamKey Partners on behalf of the City of Charlotte's Housing & Neighborhood Services Department, funded by federal HOME and CDBG dollars and City general funds. HouseCharlotte Program 1A is the City of Charlotte's lower-income DPA tier (≤80% AMI), providing up to $17,000 in down payment and closing-cost assistance to first-time homebuyers purchasing within the Charlotte city limits. The DPA is structured as a 0%-interest deferred second mortgage that is forgiven over a 15-year affordability period (HOME-funded portion). No monthly payments. If the borrower remains in the home and continues to occupy as a primary residence through year 15, the lien is fully forgiven. Os recursos vêm de City of Charlotte Housing & Neighborhood Services - federal HOME Investment Partnership funds, CDBG, and City general funds.

HouseCharlotte - Program 1A é perdoado após 15 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por If borrower sells, refinances cash-out, transfers title, or stops occupying as primary residence during 15-year affordability period: pro-rata recapture per HOME rules. After year 15: lien fully forgiven and released. A ajuda é registrada como ônus em posição 2nd Lien. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

HouseCharlotte - Program 1A é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: Per HOME rules, displaced homemakers and single parents who only previously owned with a former spouse may qualify. Sobre crédito, o programa afirma: 640 minimum FICO (per NCHFA / first-mortgage product pairing). É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de DreamKey Partners 8-hour HUD-approved homebuyer education plus 1:1 pre-purchase counseling required; other HUD-approved providers may be accepted with City of Charlotte approval. Requisito de residência: Property must be within the Charlotte city limits and occupied as primary residence for the 15-year HOME affordability period. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen or qualified non-citizen per HOME program rules and first-mortgage product. Property must be located within the Charlotte city limits (not unincorporated Mecklenburg County or other municipalities). Borrower must be a first-time homebuyer (no principal-residence ownership in last 3 years). Maximum qualifying household income at or below 80% of Charlotte-Concord-Gastonia MSA AMI (approximately $111,950 for 4-person household, 2025). Minimum $1,000 borrower contribution from own funds. Must complete DreamKey Partners pre-purchase counseling. Property must serve as primary residence throughout 15-year affordability period. Federal HOME / CDBG affordability period applies.

HouseCharlotte - Program 1A limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Maximum qualifying household income at or below 80% of HUD-published Area Median Income for Charlotte-Concord-Gastonia MSA. 2025 4-person 80% AMI approximately $111,950 (verify current limits with DreamKey at application; HUD updates limits annually each spring). 1-person 80% AMI approximately $59,400 - $78,400 depending on year and HUD revision. Income includes all borrowers and non-borrower spouse on title. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

HouseCharlotte - Program 1A limita o preço de compra a $315,000. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, townhomes, condos (must meet agency project approval), 1-unit owner-occupied e new and existing homes within Charlotte city limits. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

HouseCharlotte - Program 1A cita veteranos, militares da ativa, reservistas e membros da Guarda Nacional, cônjuges sobreviventes, compradores de imóveis indígenas americanos e nativos do Alasca, educadores, agentes de segurança pública, bombeiros, profissionais de saúde e compradores de imóveis com deficiência entre os grupos que atende. Aparecer aqui significa que o programa menciona o grupo, não que fazer parte dele, por si só, qualifique um candidato — as demais regras de elegibilidade continuam valendo.

HouseCharlotte - Program 1A atende compradores de imóveis que compram em Charlotte, North Carolina. O programa é voltado para áreas específicas: City of Charlotte may identify priority neighborhoods (Corridors of Opportunity, NOAH preservation areas) that receive enhanced HouseCharlotte assistance amounts; verify current priority zones with DreamKey Partners.

As inscrições para HouseCharlotte - Program 1A são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Lender reserves HouseCharlotte funds via DreamKey Partners' lender portal alongside first-mortgage reservation. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.