HouseCharlotte - Program 1B

HouseCharlotte - Program 1B é um segundo empréstimo diferido para compradores de imóveis em Charlotte, North Carolina. HouseCharlotte Program 1B is the City of Charlotte's down payment assistance tier for moderate-income first-time homebuyers (above 80% AMI up to approximately 110%-120% AMI) purchasing within Charlotte city limits. Provides up to $10,000 as a 0%-interest deferred forgivable second mortgage with a 10-year affordability period. Administered by DreamKey Partners on behalf of the City of Charlotte and funded primarily by City general funds. HouseCharlotte Program 1B is the City of Charlotte's higher-income DPA tier (typically 80%-110%/120% AMI), providing up to $10,000 in down payment and closing-cost assistance for first-time homebuyers purchasing within the Charlotte city limits. The DPA is structured as a 0%-interest deferred second mortgage with a shorter 10-year affordability period (vs. 15 years for Program 1A). No monthly payments. The lien is forgiven at the end of the 10-year period if the borrower has continuously occupied as a primary residence. Os recursos vêm de City of Charlotte general funds and Housing Trust Fund; supplemented by City CDBG when eligible.

HouseCharlotte - Program 1B é perdoado após 10 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por If borrower sells, refinances cash-out, transfers title, or stops occupying as primary residence during 10-year affordability period, full balance becomes due. After year 10, lien is forgiven and released. A ajuda é registrada como ônus em posição 2nd Lien. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

HouseCharlotte - Program 1B é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: Displaced homemakers and single parents who only previously owned with a former spouse may qualify. Sobre crédito, o programa afirma: 640 minimum FICO (per NCHFA / first-mortgage product pairing). É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de DreamKey Partners 8-hour HUD-approved homebuyer education plus 1:1 pre-purchase counseling required. Requisito de residência: Property must be within Charlotte city limits and occupied as primary residence for 10-year affordability period. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen or qualified non-citizen per first-mortgage product. Property must be located within the Charlotte city limits. Borrower must be a first-time homebuyer. Qualifying household income above 80% AMI but at or below approximately 110%-120% Charlotte MSA AMI (~$154,000 for 4-person household, 2025). Minimum $1,000 borrower contribution. Must complete DreamKey pre-purchase counseling. Property must serve as primary residence for 10-year affordability period. Funded primarily by City of Charlotte general funds (not federal HOME), so HOME affordability rules do not directly apply but City affordability covenant runs 10 years.

HouseCharlotte - Program 1B limita a renda familiar a 110% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Targeted to moderate-income buyers above 80% AMI but at or below approximately 110%-120% of Charlotte-Concord-Gastonia MSA AMI. 2025 4-person ~110% AMI approximately $154,000; lower entry threshold approximately $59,400 (60% AMI). Income includes all borrowers and non-borrower spouse on title. Verify current 1B income tier limits with DreamKey Partners at application. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

HouseCharlotte - Program 1B limita o preço de compra a $315,000. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, townhomes, condos (must meet agency project approval), 1-unit owner-occupied e new and existing homes within Charlotte city limits. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

HouseCharlotte - Program 1B cita veteranos, militares da ativa, reservistas e membros da Guarda Nacional, cônjuges sobreviventes, compradores de imóveis indígenas americanos e nativos do Alasca, educadores, agentes de segurança pública, bombeiros, profissionais de saúde e compradores de imóveis com deficiência entre os grupos que atende. Aparecer aqui significa que o programa menciona o grupo, não que fazer parte dele, por si só, qualifique um candidato — as demais regras de elegibilidade continuam valendo.

HouseCharlotte - Program 1B atende compradores de imóveis que compram em Charlotte, North Carolina. O programa é voltado para áreas específicas: City of Charlotte may identify priority neighborhoods (Corridors of Opportunity) that receive enhanced HouseCharlotte assistance amounts; verify with DreamKey Partners.

As inscrições para HouseCharlotte - Program 1B são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Lender reserves HouseCharlotte funds via DreamKey Partners' lender portal alongside first-mortgage reservation. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.