AtlantiCare Down Payment Assistance Program

AtlantiCare Down Payment Assistance Program é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em Atlantic City, New Jersey. The AtlantiCare Down Payment Assistance (DPA) Program is a partnership between AtlantiCare (a southern New Jersey healthcare system) and the Address Yourself(TM) homeownership program operated by New Jersey Community Capital. It provides grants up to $10,000 to AtlantiCare employees seeking to become first-time homeowners in Atlantic City. The standard grant is $5,000 anywhere in Atlantic City, with an enhanced $10,000 grant available in five place-based target neighborhoods (Chelsea, Ducktown, Bungalow Park, Venice Park, Midtown). The grant is structured as a 5-year forgivable second mortgage; the borrower must remain in the home for 5 years for full forgiveness. Funding is allocated annually and may pause when fully committed. Provides grants of $5,000 (for any home purchased in Atlantic City) or $10,000 (for homes purchased in select Atlantic City neighborhoods - Chelsea, Ducktown, Bungalow Park, Venice Park, and Midtown) to AtlantiCare healthcare-system employees who are first-time homebuyers. Grants have a 5-year forgivability term: 100% forgiven if the borrower remains in the home for 5 years. full balance repayable on sale or refinance of the first mortgage before the 5-year mark. Os recursos vêm de Employer e Nonprofit.

AtlantiCare Down Payment Assistance Program é perdoado após 5 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por Sale of the property or refinance of the first mortgage prior to the 5-year forgiveness period e full unforgiven balance is due. Loan is fully forgiven on the 5th anniversary of closing. A ajuda é registrada como ônus em posição 2nd Lien. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

AtlantiCare Down Payment Assistance Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: First-time homebuyer requirement applies (NJCC defines first-time as not having owned in prior 3 years per HUD/IRS standards). Sobre crédito, o programa afirma: Per first-mortgage product overlay (typically 620+ FICO). É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de NJCC- and HUD-approved housing counseling agencies; pre-purchase counseling certificate (within 1 year) required. Requisito de residência: Property must be located in Atlantic City, NJ and used as the borrower's primary residence. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen, qualified non-citizen, or ITIN holder eligible. Restricted to active AtlantiCare employees in good standing. Must be a first-time homebuyer purchasing a primary residence in Atlantic City. Borrower must contribute at least $1,500 of their own funds at the application date. Household income may not exceed 120% of the area median income for Atlantic County. Must enroll in the Address Yourself homeownership program, complete HUD-approved pre-purchase counseling, and obtain a mortgage preapproval from one of NJCC's approved lenders. ITIN holders are eligible.

AtlantiCare Down Payment Assistance Program limita a renda familiar a 120% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Up to 120% of HUD Area Median Income for Atlantic County, adjusted for household size. 2025 Atlantic County 100% AMI 4-person ~ $98,100; 120% AMI ~ $117,700 (4-person). Range across household sizes 1-8 approximately $62,400 - $117,700 (for 4-person). See HUD AMI tables. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

AtlantiCare Down Payment Assistance Program limita o preço de compra assim: No published maximum purchase price; subject to first-mortgage product limits and the borrower's ability to repay. Os tipos de imóvel elegíveis incluem 1-4 family residential property occupied as primary residence. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

AtlantiCare Down Payment Assistance Program cita profissionais de saúde entre os grupos que atende. Aparecer aqui significa que o programa menciona o grupo, não que fazer parte dele, por si só, qualifique um candidato — as demais regras de elegibilidade continuam valendo.

AtlantiCare Down Payment Assistance Program atende compradores de imóveis que compram em Atlantic City, New Jersey. O programa é voltado para áreas específicas: Enhanced $10,000 grant available only for properties in Atlantic City's Chelsea, Ducktown, Bungalow Park, Venice Park, and Midtown neighborhoods (place-based targeting). AtlantiCare itself serves multiple southern NJ counties (Atlantic, Burlington, Camden, Cape May, Cumberland, Gloucester, Ocean, Salem) but the DPA assistance is restricted to home purchases located in Atlantic City.

As inscrições para AtlantiCare Down Payment Assistance Program são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Reserved through Address Yourself / NJCC application process once borrower is enrolled, preapproved, and under contract. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.