East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program

East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em Trenton, New Jersey. The East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program is a place-based DPA grant operated by NJCC's Address Yourself(TM) program in partnership with the East Trenton Collaborative, a community-based organization focused on revitalizing the East Trenton neighborhood. The program provides up to $10,000 in down payment assistance to income-eligible first-time buyers purchasing 1-4 family primary residences within East Trenton (North Ward of Trenton). Funds may be used for down payment and closing costs. Structured as a 5-year forgivable grant. Provides up to $10,000 in down payment assistance grants to income-eligible buyers purchasing a 1-4 family primary residence in the East Trenton neighborhood of Trenton's North Ward. Minimum grant is $5,000 or the total of estimated down payment and closing costs (whichever is greater, up to $10,000). Five-year forgivable. 0% interest, no monthly payment. Os recursos vêm de Nonprofit e Foundation.

East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program é perdoado após 5 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por Sale, refinance (without subordination), or property no longer used as primary residence prior to 5-year forgiveness e balance forgiven 20% per year. A ajuda é registrada como ônus em posição 2nd Lien. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: First-time homebuyer requirement applies (no ownership in prior 3 years). Sobre crédito, o programa afirma: Per first-mortgage product overlay (typically 620+ FICO). É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de NJCC- and HUD-approved housing counseling agencies; pre-purchase counseling certificate (within 1 year) required. Requisito de residência: Property must be located within the East Trenton neighborhood of Trenton (Mercer County), NJ, and used as the borrower's primary residence. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen, qualified non-citizen, or ITIN holder eligible. Property must be located within the East Trenton neighborhood (North Ward) of Trenton, NJ. Owner-occupied 1-4 family primary residence only (no investment / second homes). Must enroll in the Address Yourself homeownership program and complete HUD-approved pre-purchase counseling. ITIN holders eligible. Income must comply with HUD AMI guidelines (100% AMI by household size for Mercer County).

East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program limita a renda familiar a 100% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Up to 100% of HUD Area Median Income for Mercer County, adjusted for household size. Approximate range (2025 HUD): 1-person ~ $88,400; 4-person ~ $126,200; 8-person ~ $166,600. Statewide cross-county range $88,400 - $166,600. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program limita o preço de compra assim: No published maximum purchase price; subject to first-mortgage product limits. Os tipos de imóvel elegíveis incluem 1-4 family residential property occupied as primary residence. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program atende compradores de imóveis que compram em Trenton, New Jersey. O programa é voltado para áreas específicas: Eligible only for properties in the East Trenton neighborhood (North Ward) of Trenton, NJ. Place-based program designed to support revitalization of East Trenton.

As inscrições para East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Reserved through Address Yourself application process once borrower is enrolled, preapproved, and under contract on a property in East Trenton. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.