Mercer County Consortium HOME First-Time Homebuyer Program

Mercer County Consortium HOME First-Time Homebuyer Program é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em Condado de Mercer, New Jersey. Mercer County Consortium HOME-funded forgivable second up to $15,000 for first-time homebuyers in Mercer County (excluding Trenton and Hamilton). 80% AMI cap. Max purchase $309,000. Up to $15,000 in HOME-funded down payment and closing cost assistance for first-time homebuyers purchasing in the Mercer County HOME Consortium. Mercer County HOME Consortium covers all Mercer County municipalities EXCEPT the cities of Trenton and Hamilton (which have separate HOME entitlements). 0% interest deferred-payment forgivable second. HOME affordability period: 5 years if under $15K, 10 years if $15-40K. 80% AMI cap (Trenton-Princeton HMFA). Max purchase price $309,000. Os recursos vêm de Federal HOME.

Mercer County Consortium HOME First-Time Homebuyer Program é perdoado após 10 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por 5- or 10-year HOME affordability period (5-yr if under $15K, 10-yr if $15-40K). Prorated balance due on early sale, transfer, cash-out refi, or non-owner-occupancy. A ajuda é registrada como ônus em posição 2. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Mercer County Consortium HOME First-Time Homebuyer Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: HUD 24 CFR 92.2 displaced-homemaker / single-parent exceptions. Sobre crédito, o programa afirma: First-mortgage lender overlays apply. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de HUD-approved housing counseling agencies (Princeton-Mercer NeighborWorks, HomeFront, etc.). Requisito de residência: Property must be in Mercer County HOME Consortium municipalities (excluding Trenton, Hamilton). Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen or eligible non-citizen per HOME rules. First-time homebuyer (no primary residence in past 3 years; HUD exceptions). 80% AMI cap. Property in Mercer County HOME Consortium (excludes Trenton and Hamilton). Owner-occupied primary residence. $1,000 minimum buyer contribution. HUD-certified homebuyer counseling certificate. HQS inspection. Lead-based paint clearance.

Mercer County Consortium HOME First-Time Homebuyer Program limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Household income at or below 80% AMI Trenton-Princeton HMFA. Approximate 2025: $66,300 (1-person) to $124,950 (8-person). O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Mercer County Consortium HOME First-Time Homebuyer Program limita o preço de compra a $309,000. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, Townhome, Condominium e 2-4 unit owner-occupied. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

Mercer County Consortium HOME First-Time Homebuyer Program atende compradores de imóveis que compram em Condado de Mercer, New Jersey.

As inscrições para Mercer County Consortium HOME First-Time Homebuyer Program são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Application to Mercer County HCD. First-come, first-served subject to HOME funding cycle. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.