Golden Neighborhood Homeownership Program

Golden Neighborhood Homeownership Program é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em Jersey City, New Jersey. Jersey City HOME-funded forgivable second up to $30,000 for first-time homebuyers in designated Golden Neighborhoods. Tiered AMI (50/80/120%). Min FICO 660. 10-year affordability period. Up to $30,000 in HOME-funded down payment and closing cost assistance for first-time homebuyers purchasing in designated Jersey City Golden Neighborhoods (Bergen-Lafayette, Greenville, Journal Square, West Side, Country Village). 0% interest deferred-payment forgivable second mortgage. 10-year HOME affordability period for amounts $15-40K. Tiered eligibility by AMI band (50% / 80% / 120% AMI). Min credit score 660. Pairs with FHA/VA/USDA/conventional first mortgages. Os recursos vêm de Federal HOME, Federal CDBG e Local Government.

Golden Neighborhood Homeownership Program é perdoado após 10 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por 10-year HOME affordability period e lien forgiven at end of term. Prorated balance due on early sale, transfer, cash-out refi, or non-owner-occupancy. A ajuda é registrada como ônus em posição 2. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Golden Neighborhood Homeownership Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: HUD 24 CFR 92.2 displaced-homemaker / single-parent exceptions. Sobre crédito, o programa afirma: Minimum FICO 660. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de HUD-approved housing counseling agencies (Garden State Episcopal CDC, Hudson County Housing Resource Center). Requisito de residência: Property must be in designated Jersey City Golden Neighborhood. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen or eligible non-citizen per HOME rules. First-time homebuyer. Tiered AMI eligibility (50%, 80%, 120% AMI). Property must be in designated Golden Neighborhood. Owner-occupied primary residence. $1,000 minimum buyer contribution. Min credit score 660. HUD-certified homebuyer counseling certificate. HQS inspection. Lead-based paint clearance.

Golden Neighborhood Homeownership Program limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Tiered AMI eligibility for Hudson County / New York-Newark HMFA: 50% AMI ($43,500 1-person), 80% AMI ($69,600 1-person), 120% AMI ($109,300 1-person upper bound). Higher tiers receive lower assistance amounts. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Golden Neighborhood Homeownership Program limita o preço de compra assim: Per HOME 95% AMPP for Hudson County (verify current limit with JC CD). Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, Townhome, Condominium e 2-4 unit owner-occupied. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

Golden Neighborhood Homeownership Program atende compradores de imóveis que compram em Jersey City, New Jersey. O programa é voltado para áreas específicas: Jersey City Golden Neighborhoods only: Bergen-Lafayette, Greenville, Journal Square, West Side, Country Village.

As inscrições para Golden Neighborhood Homeownership Program são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Application to Jersey City Division of Community Development. First-come, first-served subject to HOME/CDBG funding cycle. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.