Greater Albuquerque Habitat for Humanity Homeownership Program

Greater Albuquerque Habitat for Humanity Homeownership Program é uma primeira hipoteca para compradores de imóveis em Albuquerque, New Mexico, administrado por Greater Albuquerque Habitat for Humanity (GAHH). Greater Albuquerque Habitat for Humanity builds affordable, energy-efficient entry-level homes for income-qualified first-time homebuyers in Bernalillo and South Sandoval counties and sells them with an interest-free (0%) mortgage and a low down payment. Selected families contribute 350 hours of sweat equity and complete homebuyer education. Income must be between 50% and 80% of Bernalillo County AMI. 0% interest mortgage. Low down payment (approx. $2,500 in savings). Newly built, energy-efficient home. Homebuyer education and guidance. Support throughout the homebuying process. Builds equity and long-term financial stability. Os recursos vêm de Greater Albuquerque Habitat for Humanity (donations, ReStore proceeds, grants); homes built with volunteer labor.

Greater Albuquerque Habitat for Humanity Homeownership Program é uma primeira hipoteca e é reembolsado nas condições definidas por Greater Albuquerque Habitat for Humanity (GAHH). O reembolso é acionado por Monthly mortgage payments over the life of the loan; an affordability/resale subordinate lien (silent second representing the subsidy) may be recaptured if the home is sold during the affordability period. Specific recapture terms not published on the primary source. A ajuda é registrada como ônus em posição First (affordable mortgage held by GAHH); subsidy may be a subordinate silent lien. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Greater Albuquerque Habitat for Humanity Homeownership Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Comprador do primeiro imóvel” geralmente significa não ter tido um imóvel próprio nos últimos três anos, mas o programa define seu próprio conceito. Sobre crédito, o programa afirma: No published minimum credit score, but an acceptable credit history is required; all collections and judgments must be paid in full. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de Greater Albuquerque Habitat for Humanity homebuyer education classes (count toward sweat-equity hours). Requisito de residência: Must have lived or worked in Bernalillo and/or South Sandoval County for the past 12 months; must be willing to live in the neighborhood where Habitat is currently building. Cidadania ou situação imigratória: All household members must be U.S. citizens or permanent residents. Application cycle was PAUSED as of June 2026 (interest list open; GAHH states preparations are underway to reopen soon) - it is a recurring standing program, not discontinued. Requires 350 hours of sweat equity (building your home and others' homes plus homebuyer education). Every household member over 18 must consent to a background and sex-offender check; all applicants and co-applicants must consent to a credit check. Deferred student loans counted at 0.5% of balance per month. Exact dollar income limits and any resale/recapture lien terms were not published on the primary public pages.

Greater Albuquerque Habitat for Humanity Homeownership Program limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Gross annual household income must be between 50% and 80% of the Area Median Income (AMI) for Bernalillo County; updated annually based on HUD figures and household size. Exact dollar limits are published on GAHH's Income Criteria page (year-dependent). O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Greater Albuquerque Habitat for Humanity Homeownership Program pode ser usado para Single-family detached (newly built Habitat home). Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

Greater Albuquerque Habitat for Humanity Homeownership Program atende compradores de imóveis que compram em Albuquerque, New Mexico.

As inscrições para Greater Albuquerque Habitat for Humanity Homeownership Program são feitas por meio de Greater Albuquerque Habitat for Humanity (GAHH), que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Inquiry list; applicants notified by email when the application cycle opens, then request an application packet by mail. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.