ADK Gateway Homeownership Program

ADK Gateway Homeownership Program é um subsídio para compradores de imóveis em Glens Falls, New York, administrado por City of Glens Falls Office of Community Development. The ADK Gateway Homeownership Program, administered by the City of Glens Falls Office of Community Development with NYS HCR HOME Program and HUD CDBG funding, provides grant funds to help income-eligible first-time homebuyers cover down payment and closing costs to purchase a home in the City of Glens Falls or anywhere in Warren County. Funding is based on each buyer's financial need. Grant (no monthly payment) for down payment and closing costs, forgiven over up to 10 years. Paired with a conventional mortgage. HUD-certified credit counseling provided. Os recursos vêm de NYS Division of Homes and Community Renewal (HOME Program / Housing Trust Fund) and HUD CDBG (Glens Falls is a CDBG entitlement community).

ADK Gateway Homeownership Program é estruturado como um subsídio, então não é devolvido. O reembolso é acionado por Buyer must remain in the home as primary residence for up to 10 years after purchase, or a portion of the grant must be paid back to the City. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

ADK Gateway Homeownership Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Comprador do primeiro imóvel” geralmente significa não ter tido um imóvel próprio nos últimos três anos, mas o programa define seu próprio conceito. Sobre crédito, o programa afirma: No published minimum credit score; HUD-certified credit counseling required and a third-party credit report is pulled. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de HUD-certified credit counseling required (provided/arranged through the City's program). Cidadania ou situação imigratória: U.S. Citizens and Resident Aliens (lawful permanent residents) only. Maximum grant amount not published (need-based). Must remain primary residence up to 10 years or partial recapture applies. Minimum 1% cash down payment from buyer. U.S. Citizen/Resident Alien only. Confirmed currently active via 2025 application packet on the City site.

ADK Gateway Homeownership Program limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. 80% of Area Median Income for the Glens Falls Metro Area, effective June 1, 2025. By household size: 1=$56,000; 2=$64,000; 3=$72,000; 4=$80,000; 5=$86,400; 6=$92,800; 7=$99,200; 8=$105,600. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. O programa indica um tamanho máximo de família de 8. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

ADK Gateway Homeownership Program limita o preço de compra a $231,000. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single Family. Construções novas são elegíveis.

ADK Gateway Homeownership Program atende compradores de imóveis que compram em Glens Falls, New York.

As inscrições para ADK Gateway Homeownership Program são feitas por meio de City of Glens Falls Office of Community Development, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Application submitted by mail to the Community Development Office; eligibility determined before purchase contract; assistance amount based on financial need. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.