CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY)

CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY) é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em Yonkers, New York, administrado por Community Housing Innovations, Inc. (CHI). Community Housing Innovations, Inc. (CHI), a HUD-certified nonprofit serving Westchester County (including the City of Yonkers), administers a First-Time Homebuyer Grant Program funded through the NYS Affordable Housing Corporation and the NYS HOME Program. Income-qualified first-time buyers receive up to $60,000 (tiered by AMI) toward down payment, closing costs, and rehabilitation. The assistance is a forgivable (silent) second-mortgage lien forgiven 20% per year over 5 years. The companion SMART MOVE NY low-interest DPA loan provides up to 20% of the purchase price. Buyers must contribute at least 3% of their own funds, attend CHI's orientation, complete HUD-approved homebuyer education, occupy the home as their principal residence, and finance through a CHI participating lender. Up to $60,000 in grant assistance. Forgivable silent second lien (20%/year, fully forgiven after 5 years). Funds usable for down payment, closing costs, and rehabilitation. SMART MOVE NY low-interest loan up to 20% of purchase price. Free homebuyer orientation, HUD education, and counseling. Os recursos vêm de U.S. HUD HOME Investment Partnerships Program (NYS HOME Program) and NYS Affordable Housing Corporation (AHC) Home Ownership and Revitalization Program / SONYMA.

CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY) oferece entre $32,500 e $60,000 de ajuda. Faixas de ajuda: Grant amount tiered by household income vs. AMI: $60,000 (up to 60% AMI), $50,000 (up to 80% AMI), $40,000 (up to 90% AMI), $32,500 (up to 110% AMI). Contribuição do comprador de imóvel: Minimum 3% of the purchase price from the applicant's own funds (documented savings, 401K, or gifts); not from other grant programs. O programa pode ser combinado com Other DPA sources noted on application (e.g., FHLBNY Homebuyer Dream Program grant, LIHP, CDC); applicant must disclose other grant assistance. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — Community Housing Innovations, Inc. (CHI) define qualquer ajuda individual.

CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY) é perdoado após 5 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por Sale, transfer, refinance, or failure to occupy as principal residence before the 5-year silent second lien is fully forgiven; lien forgiven at 20% per year. A ajuda é registrada como ônus em posição second. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY) é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: Applicant, co-applicants, and non-borrowing spouses must all be first-time homebuyers (no ownership of a home in the last 3 years). É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de Community Housing Innovations, Inc. (HUD-certified counseling agency) - free Homebuyer Grant Orientation plus HUD-approved homebuyer education course. Requisito de residência: Grant recipient must occupy the purchased home as principal residence for the duration of the grant; monitored annually. Program serves Westchester County broadly (includes City of Yonkers); CHI's page does not publish a Yonkers-city-specific carve-out or a maximum purchase price, so max_purchase_price is omitted. Applicant may NOT already be in contract. City of Yonkers' own HOME Program is a developer/nonprofit block grant (not a direct individual-homebuyer DPA), so the Westchester/CHI program was documented per the fallback instruction.

CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY) limita a renda familiar a 110% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Westchester County 2025-2026 maximum gross household income by family size and AMI tier. 4-person limits: $102,000 (60% AMI), $136,000 (80% AMI), $152,320 (90% AMI), $186,320 (110% AMI). Limits scale by household size 1-6. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. O programa indica um tamanho máximo de família de 6. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY) pode ser usado para Single Family, Condo e Co-op. Construções novas não são elegíveis.

CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY) atende compradores de imóveis que compram em Yonkers, New York.

As inscrições para CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY) são feitas por meio de Community Housing Innovations, Inc. (CHI), que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.