Home Acquisition Program (HAP)

Home Acquisition Program (HAP) é um segundo empréstimo diferido para compradores de imóveis em Albany, New York. The Home Acquisition Program (HAP), administered by the Albany Community Development Agency (ACDA), provides up to $30,000 in down payment and closing cost assistance to income-qualified first-time homebuyers purchasing a 1-2 family home or condominium within the City of Albany. Funded with HUD HOME and CDBG, the assistance is structured as a 0% interest deferred second mortgage forgivable pro-rata over 10 years of continued owner-occupancy. Buyers must complete HUD-approved homebuyer education and the property must pass HQS inspection and meet HUD HOME and lead-paint compliance standards. Up to $30,000 in down payment and closing cost assistance for income-qualified first-time buyers purchasing a primary residence in the City of Albany. Funded with HUD HOME and CDBG. structured as a 0% interest deferred second-lien loan, forgivable over 10 years contingent on continued owner-occupancy. Os recursos vêm de HOME, CDBG, Federal e Local Government.

Home Acquisition Program (HAP) oferece até $15,000 de ajuda. Contribuição do comprador de imóvel: Buyer must contribute minimum $1,000 or 1% of purchase price (whichever is greater) per HUD HOME standard. O programa pode ser combinado com outras ajudas, sujeito às regras de cada uma. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — o órgão que administra o programa define qualquer ajuda individual.

Home Acquisition Program (HAP) é perdoado após 5 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por Pro-rata recapture of unforgiven balance if borrower sells, transfers, refinances with cash-out, rents, or vacates within 10 years. A ajuda é registrada como ônus em posição 2. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Home Acquisition Program (HAP) é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: First-time buyer required; standard HUD exceptions for displaced homemakers and single parents apply. Sobre crédito, o programa afirma: No fixed minimum published; per first-mortgage product (typically 620+ conventional, 580+ FHA). É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de Affordable Housing Partnership of the Capital Region (HUD-approved); ACRHA; United Tenants of Albany. Requisito de residência: Property must be located in the City of Albany and used as borrower's principal residence. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen or eligible non-citizen per HUD HOME and first-mortgage rules. First-time buyer required (no homeownership in past 3 years). Property must be a 1-2 family or condominium located in the City of Albany and used as principal residence. Maximum purchase price $247,000 (existing) to $474,000 (new construction) per HUD HOME 95% median-value rule. Income at or below 80% AMI for Albany-Schenectady-Troy MSA: 1-person $66,000 to 4-person $124,450 (rounded HUD FY2025). Buyer must complete HUD-approved homebuyer education. Property must pass HQS inspection and meet HUD HOME/lead-paint standards. 0% interest deferred second mortgage forgivable pro-rata over 10 years; due in full if borrower sells, transfers, refinances with cash-out, rents, or vacates within 10 years.

Home Acquisition Program (HAP) limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Household income at or below 80% HUD AMI for Albany-Schenectady-Troy MSA: 1-person ~$66,000 to 4-person ~$124,450 (HUD FY2025). O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. O programa indica um tamanho máximo de família de 8. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Home Acquisition Program (HAP) limita o preço de compra a $474,000. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, 2-family owner-occupied e Condominium. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

Home Acquisition Program (HAP) atende compradores de imóveis que compram em Albany, New York.

As inscrições para Home Acquisition Program (HAP) são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Apply via Albany CDA Department of Community Development after executing purchase contract; first-come, first-served subject to fund availability. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.