HOME First Time Home Buyer Grant Program

HOME First Time Home Buyer Grant Program é um subsídio para compradores de imóveis em Condado de Albany, New York. The Albany County Rural Housing Alliance (ACRHA) HOME First Time Home Buyer Grant Program provides up to $40,000 in down payment, closing cost, and minor rehabilitation assistance to income-qualified first-time buyers purchasing a primary residence in rural/suburban Albany County (excluding the City of Albany). Funded by NYS Homes & Community Renewal HOME and HUD HOME, the assistance is provided as a forgivable grant subject to a 10-year affordability period with pro-rata recapture. Buyers must complete ACRHA's pre-purchase education and one-on-one counseling, and the property must pass HQS inspection. Up to $40,000 in down payment, closing cost, and minor rehabilitation assistance for income-qualified first-time buyers purchasing a primary residence in rural/suburban Albany County (excluding the City of Albany). Funded with NYS HCR HOME and HUD HOME funds. provided as a forgivable grant over a 10-year affordability period. Os recursos vêm de HOME, NYS HCR, Federal e State.

HOME First Time Home Buyer Grant Program oferece até $30,000 de ajuda. Contribuição do comprador de imóvel: Minimum $1,000 buyer contribution required per HUD HOME standard. O programa pode ser combinado com outras ajudas, sujeito às regras de cada uma. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — o órgão que administra o programa define qualquer ajuda individual.

HOME First Time Home Buyer Grant Program é estruturado como um subsídio, então não é devolvido. O reembolso é acionado por Pro-rata recapture of unforgiven balance if borrower sells, transfers, refinances with cash-out, rents, or vacates within 10 years. A ajuda é registrada como ônus em posição 2. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

HOME First Time Home Buyer Grant Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: First-time buyer required; standard HUD exceptions for displaced homemakers and single parents apply. Sobre crédito, o programa afirma: Minimum 680 FICO required by ACRHA underwriting. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de Albany County Rural Housing Alliance (HUD-approved counseling agency); pre-purchase education and one-on-one counseling required. Requisito de residência: Property must be located in Albany County (excluding City of Albany) and used as borrower's principal residence. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen or eligible non-citizen per HUD HOME and first-mortgage rules. First-time buyer required (no homeownership in past 3 years). Property must be located in Albany County excluding the City of Albany (rural/suburban Albany County: Bethlehem, Coeymans, Colonie, Green Island, Guilderland, Knox, New Scotland, Rensselaerville, Watervliet, Westerlo, Berne) and used as principal residence. Maximum purchase price $252,000 per HUD HOME 95% median-value rule. Minimum credit score 680. Income at or below 80% AMI for Albany-Schenectady-Troy MSA: 1-person $66,000 to 4-person $124,450 (rounded HUD FY2025). Buyer must complete ACRHA's pre-purchase education and one-on-one counseling. Property must pass HQS inspection. 10-year affordability period; pro-rata recapture if home is sold, transferred, refinanced with cash-out, rented, or no longer owner-occupied.

HOME First Time Home Buyer Grant Program limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Household income at or below 80% HUD AMI for Albany-Schenectady-Troy MSA: 1-person ~$66,000 to 4-person ~$124,450 (HUD FY2025). O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. O programa indica um tamanho máximo de família de 8. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

HOME First Time Home Buyer Grant Program limita o preço de compra a $252,000. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, 2-family owner-occupied, Condominium e Townhouse. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas são elegíveis.

HOME First Time Home Buyer Grant Program atende compradores de imóveis que compram em Condado de Albany, New York.

As inscrições para HOME First Time Home Buyer Grant Program são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Apply via ACRHA after pre-purchase counseling completed and purchase contract executed; first-come, first-served subject to fund availability. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.