City of Schenectady H.O.M.E.S. Second Mortgage Program

City of Schenectady H.O.M.E.S. Second Mortgage Program é um segundo empréstimo reembolsável para compradores de imóveis em Schenectady, New York, administrado por City of Schenectady Department of Development / Schenectady Housing Development Fund Corporation (SHDFC). The City of Schenectady H.O.M.E.S. (Home Ownership Made Easy in Schenectady) Second Mortgage Program provides first-time homebuyers purchasing within the City of Schenectady with up to $10,000 (10% of purchase price) in down payment and closing cost assistance as a second mortgage. The loan carries a 4% interest rate with a 5-year term; after 5 years of owner occupancy, 75% of the assistance is converted to a grant and forgiven, with the remaining 25% repaid through the amortization schedule. The property must be move-in ready and pass a Certificate of Occupancy inspection. This program is administered directly by the City Development Department/SHDFC and is distinct from the separately administered BCNI Homebuyers Assistant Program. Up to $10,000 DPA and closing cost assistance. 75% forgiven after 5 years of occupancy. City-administered. Stackable with HDP, SONYMA and other programs. Os recursos vêm de City of Schenectady (HUD CDBG and/or HOME funded); administered through SHDFC.

City of Schenectady H.O.M.E.S. Second Mortgage Program oferece até $10,000 de ajuda. Contribuição do comprador de imóvel: Buyer must have mortgage commitment for at least 90% of purchase price. O programa pode ser combinado com outras ajudas, sujeito às regras de cada uma. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — City of Schenectady Department of Development / Schenectady Housing Development Fund Corporation (SHDFC) define qualquer ajuda individual.

City of Schenectady H.O.M.E.S. Second Mortgage Program é perdoado após 5 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por 75% of assistance converted to grant after 5 years of owner occupancy; remaining 25% repaid via 5-year amortization if buyer leaves before 5 years. A ajuda é registrada como ônus em posição Second. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

City of Schenectady H.O.M.E.S. Second Mortgage Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: Standard HUD FTHB definition applies. Sobre crédito, o programa afirma: Must have mortgage commitment from a lender for at least 90% of purchase price. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de Better Community Neighborhoods, Inc. (BCNI) HUD-certified housing counseling agency. Requisito de residência: Property must be located within the City of Schenectady. Lender must issue mortgage commitment for at least 90% of purchase price before assistance is awarded. Property must pass Certificate of Occupancy inspection. Stackable with BCNI program and FHLBNY HDP.

City of Schenectady H.O.M.E.S. Second Mortgage Program limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. HUD 80% Area Median Income limits for Schenectady County: 1-person $46,550; 2-person $53,200; 3-person $59,850; 4-person $66,500; 5-person $71,850; 6-person $77,150. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

City of Schenectady H.O.M.E.S. Second Mortgage Program limita o preço de compra assim: Property must be move-in ready and pass Certificate of Occupancy inspection; must be in standard condition. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single Family e 2-4 Unit. Construções novas não são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

City of Schenectady H.O.M.E.S. Second Mortgage Program atende compradores de imóveis que compram em Schenectady, New York.

As inscrições para City of Schenectady H.O.M.E.S. Second Mortgage Program são feitas por meio de City of Schenectady Department of Development / Schenectady Housing Development Fund Corporation (SHDFC), que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Contact City of Schenectady Development Department directly. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.