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Veja para o que você pode se qualificar

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Programa estadualPerdoável

SONYMA Down Payment Assistance Loan (DPAL)

SONYMA Down Payment Assistance Loan (DPAL) é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em New York, administrado por State of New York Mortgage Agency (SONYMA), a division of NYS Homes and Community Renewal (HCR).

Última verificação em Fonte: State of New York Mortgage Agency (SONYMA), a division of NYS Homes and Community Renewal (HCR)
Ver se isto combina comigo Site oficial do programa ↗

O programa pede

  • O imóvel é ocupado como residência principal
  • Must be used in conjunction with a SONYMA mortgage and the chosen SONYMA program's property-type rules apply (incl. cooperatives). DPAL cannot exceed actual down payment and/or closing costs. Cash back at closing not allowed (except special circumstances). SONYMA will not allow the DPAL to be subordinate to another mortgage. First-mortgage interest rate is 0.40% higher when a DPAL is attached (does NOT apply to Graduate to Homeownership, Homes for Veterans, or ENERGY STAR programs). Borrower must make a minimum cash contribution of 1% of property value (3% for cooperatives and 3- and 4-family properties). Not all participating SONYMA lenders offer DPALs. Amount is the higher of 3% of purchase price (up to $15,000) or $3,000; minimum $1,000.
  • Um imóvel em New York

Estas são as regras publicadas pelo próprio programa, não uma decisão sobre nenhuma pessoa — o órgão que o administra e um credor definem quem de fato se qualifica.

Onde se aplica

Imóveis de New York

  • 41.2% unifamiliar
  • 5.5% townhouse
  • 16.5% 2–4 unidades
  • 34.7% 5+ unidades
  • 2.2% móvel e outros

$423,800

Valor mediano dos imóveis em New York

73.9%

construídos antes de 1980

Census Bureau dos EUA (U.S. Census Bureau), ACS 2024, 5 anos.

Como se inscrever

  1. Entre em contato com State of New York Mortgage Agency (SONYMA), a division of NYS Homes and Community Renewal (HCR) para reservar os recursos

    Os recursos são reservados com o provedor e estão sujeitos à disponibilidade.

  2. Trabalhe com um credor que opere o programa

    A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.

Curso gratuito · 10 minSONYMA Down Payment Assistance Loan (DPAL), explained

Perguntas sobre este programa

O que é SONYMA Down Payment Assistance Loan (DPAL)?

SONYMA Down Payment Assistance Loan (DPAL) é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em New York, administrado por State of New York Mortgage Agency (SONYMA), a division of NYS Homes and Community Renewal (HCR). SONYMA's Down Payment Assistance Loan (DPAL) provides funds toward down payment and/or closing costs (including mortgage insurance premiums) for buyers using a SONYMA first-mortgage program. The DPAL is a 0% interest, no-monthly-payment second loan that is forgiven after 10 years. 0% interest rate; no monthly payments; forgiven after 10 years; can be used to cover all or part of mortgage insurance premium to reduce the monthly payment.

Quanto de ajuda ele oferece?

SONYMA Down Payment Assistance Loan (DPAL) oferece entre $1,000 e $15,000 de ajuda. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — State of New York Mortgage Agency (SONYMA), a division of NYS Homes and Community Renewal (HCR) define qualquer ajuda individual.

É preciso devolver?

SONYMA Down Payment Assistance Loan (DPAL) é perdoado após 10 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por Sale or refinance of the home within the first 10 years; repayable amount decreases 1/120 per month of occupancy; any shortage from sale proceeds is forgiven. A ajuda é registrada como ônus em posição second. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Quem se qualifica?

SONYMA Down Payment Assistance Loan (DPAL) é aberto a compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. Must be used in conjunction with a SONYMA mortgage and the chosen SONYMA program's property-type rules apply (incl. cooperatives). DPAL cannot exceed actual down payment and/or closing costs. Cash back at closing not allowed (except special circumstances). SONYMA will not allow the DPAL to be subordinate to another mortgage. First-mortgage interest rate is 0.40% higher when a DPAL is attached (does NOT apply to Graduate to Homeownership, Homes for Veterans, or ENERGY STAR programs). Borrower must make a minimum cash contribution of 1% of property value (3% for cooperatives and 3- and 4-family properties). Not all participating SONYMA lenders offer DPALs. Amount is the higher of 3% of purchase price (up to $15,000) or $3,000; minimum $1,000.

Onde ele se aplica?

SONYMA Down Payment Assistance Loan (DPAL) atende compradores de imóveis que compram em qualquer lugar de New York.

Como se inscrever?

As inscrições para SONYMA Down Payment Assistance Loan (DPAL) são feitas por meio de State of New York Mortgage Agency (SONYMA), a division of NYS Homes and Community Renewal (HCR), que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.

Também para compradores de imóveis em New York

Se dois programas podem ser combinados depende de cada órgão. Pergunte antes de se inscrever.

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As condições do programa são definidas por State of New York Mortgage Agency (SONYMA), a division of NYS Homes and Community Renewal (HCR) e podem mudar; confirme no site oficial antes de se inscrever.