Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em Condado de Butler, Ohio, administrado por Neighborhood Housing Services of Hamilton, Inc. (NHSH). The Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program is administered by Neighborhood Housing Services of Hamilton, Inc. on behalf of the Butler County / City of Middletown HOME Consortium and provides eligible low-income homebuyers up to $7,500 (not to exceed 6% of the purchase price) toward down payment and eligible closing costs. The assistance is a 5-year non-amortizing forgivable loan secured by a subordinate mortgage held by Butler County, forgiven 20% per year. Properties must be located within the Butler County Entitlement/Consortium area, excluding the City of Hamilton, and households must be at or below 80% of area median income. Up to $7,500 in down payment and closing cost assistance. 5-year forgivable loan (20% forgiven per year). 0% interest, no monthly payments. Can cover 100% of reasonable closing costs. Can be applied toward FHA 3.5% down payment requirement. Os recursos vêm de HUD HOME Investment Partnerships Program (Butler County / City of Middletown HOME Consortium - Butler County Entitlement).

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program oferece entre $1,000 e $7,500 de ajuda. Faixas de ajuda: Part of NHSH consortium program with separate caps for City of Hamilton, City of Middletown, and Butler County ($7,500 not to exceed 6% of purchase price). O programa pede que os compradores de imóveis contribuam com $500. O programa pode ser combinado com FHA, Conventional, and VA first mortgages; can be applied toward FHA 3.5% down payment requirement. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — Neighborhood Housing Services of Hamilton, Inc. (NHSH) define qualquer ajuda individual.

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program é perdoado após 5 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por Sale, transfer, or failure to occupy as principal residence before end of 5-year term; remaining balance pro-rated and repaid (20% forgiven per year). A ajuda é registrada como ônus em posição Subordinate (second) mortgage held by Butler County. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program é aberto a compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. Sobre crédito, o programa afirma: No published minimum credit score; all bankruptcies must be at least 2 years old from date of discharge. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de NHSH or any HUD-approved housing counseling agency; certificate valid 1 year. Requisito de residência: Property must be located within the Butler County Entitlement and Consortium area, excluding the City of Hamilton. Minimum $500 borrower contribution (cannot be gifted); 8 hours of pre/post-purchase counseling and a HUD-approved Homebuyer Education certificate required prior to closing; DTI may not exceed 43%; bankruptcies discharged at least 2 years; first mortgage fixed-rate fully amortizing with escrows; no cash back; HQS inspection and lead clearance required.

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Total household income at or below 80% of Butler County AMI per HUD HOME Program Income Limits (effective June 1, 2025). Income counted from all household members 18+ (excluding full-time students). 4-person 80% limit: $89,450. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. O programa indica um tamanho máximo de família de 8. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program limita o preço de compra a $277,000. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Condo e Single Family. Construções novas são elegíveis.

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program atende compradores de imóveis que compram em Condado de Butler, Ohio.

As inscrições para Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program são feitas por meio de Neighborhood Housing Services of Hamilton, Inc. (NHSH), que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de First-come, first-serve; application packet submitted by lender to NHSH preferably no less than 4 weeks before closing. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.