OHFA Mortgage Tax Credit (MTC)

OHFA Mortgage Tax Credit (MTC) é um certificado de crédito hipotecário para compradores de imóveis em Ohio, administrado por Ohio Housing Finance Agency (OHFA). The Ohio Housing Finance Agency's Mortgage Tax Credit is a Mortgage Credit Certificate (MCC) that provides homebuyers a direct, non-refundable federal tax credit on a portion of mortgage interest paid each year, in addition to the home mortgage interest deduction. It can provide up to $2,000 in tax savings per year for the life of the loan. It is offered as MTC Plus (with an OHFA first mortgage; 40% credit rate) and MTC Basic (with a non-OHFA lender's mortgage; 20% in target areas, 15% in non-target areas). Federal tax credit up to $2,000 per year on mortgage interest, for the life of the loan. In addition to the standard mortgage interest deduction. Os recursos vêm de Federal Mortgage Credit Certificate authority under IRC Section 25; administered by OHFA.

OHFA Mortgage Tax Credit (MTC) oferece até $2,000 de ajuda. Faixas de ajuda: MTC Plus (used with an OHFA mortgage): 40% credit rate, max $2,000/yr, combinable with OHFA Down Payment Assistance. MTC Basic (used with a non-OHFA mortgage): 20% credit rate in target areas, 15% in non-target areas (no credit score requirement). O programa pode ser combinado com OHFA Down Payment Assistance (with MTC Plus); other OHFA homebuyer programs per OHFA combining-programs guidance. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — Ohio Housing Finance Agency (OHFA) define qualquer ajuda individual.

OHFA Mortgage Tax Credit (MTC) é um crédito fiscal, e não um empréstimo, então não há nada a devolver. O reembolso é acionado por Not a loan; no repayment. Federal recapture tax may apply on sale within 9 years (reimbursed by OHFA). As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

OHFA Mortgage Tax Credit (MTC) é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: First-time buyer requirement waived for honorably discharged veterans and for buyers purchasing in a federally designated target area. Sobre crédito, o programa afirma: Conventional/USDA/VA: 640+; FHA: 650+. No credit score requirement for MTC Basic. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de Any HUD-approved counseling agency in Ohio via OHFA's Homebuyer Education Portal (hbe.ohiohome.org); not required for MTC Basic-only borrowers. Requisito de residência: Property must be the borrower's primary residence located in Ohio. Mortgage Credit Certificate (non-refundable federal tax credit); homebuyer must have federal tax liability to benefit. Applications paused 5/13/2026, expected to reopen 7/1/2026 (ongoing, not discontinued). MTC must be reissued within 12 months if the loan is refinanced.

OHFA Mortgage Tax Credit (MTC) define seu limite de renda assim: Must meet OHFA income limits, which vary by county, household size, and target/non-target area status (see OHFA Income and Purchase Price Limits by County). O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

OHFA Mortgage Tax Credit (MTC) limita o preço de compra assim: Must meet OHFA purchase price limits, which vary by county and target/non-target status (see OHFA limits PDF). Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single Family, Condo, 2-4 Unit, Manufactured e Modular. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas são elegíveis.

OHFA Mortgage Tax Credit (MTC) atende compradores de imóveis que compram em qualquer lugar de Ohio. O programa é voltado para áreas específicas: Federally designated target areas exist in Ohio; the first-time homebuyer requirement is waived, higher income/purchase price limits apply, and the MTC Basic credit rate is 20% (vs. 15% in non-target areas).

As inscrições para OHFA Mortgage Tax Credit (MTC) são feitas por meio de Ohio Housing Finance Agency (OHFA), que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Reserved/registered through an OHFA-approved lender; application submitted with the closing package. Applications paused 5/13/2026, expected to reopen 7/1/2026. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.